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重慶市巴縣青木關(guān)鎮(zhèn)新青路433號內(nèi)等8處房產(chǎn)（整體）

公告-招標公告

重慶 -重慶

發(fā)布時間： 2025年04月23日

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招標聯(lián)系人

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招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

標的名稱	市巴縣青木關(guān)鎮(zhèn)路433號內(nèi)等8處房產(chǎn)（整體）
項目編號	****	轉(zhuǎn)讓底價	10202.97 萬元
信息披露起始日期	2024-11-25	信息披露結(jié)束日期	2025-04-27
標的所在地區(qū)	市>市轄區(qū)>區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過****公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、****交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，****政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

二、標的簡況

標的坐落	詳見附表
轉(zhuǎn)讓底價	10202.97 萬元
產(chǎn)權(quán)證號	詳見附表	樓盤名稱	-
樓層	詳見附表	建筑面積（㎡）	4679.79
房屋用途	詳見附表	土地用途	詳見附表
土地權(quán)利性質(zhì)	詳見附表	出讓終止日期
是否存在租賃	是	租賃期至	2025-06-30
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否
是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評估報告文號	（**）華康（2024）（估）字第660號
評估基準日	2024-09-06
重要信息披露	1、標的證載權(quán)利人為巴縣青木關(guān)區(qū)糧油食品站，經(jīng)名稱變更、吸收合并已變更為**。轉(zhuǎn)讓方尚未辦理房產(chǎn)權(quán)證變更。 2、據(jù)派出所出具證明，8個標的實際地址變更為市區(qū)路435號。提請投資者注意。 3、據(jù)評估報告記載：委托人提供的《**房管局集團公司主國有土地出讓金轉(zhuǎn)增資本金價格測算的函》及繳款憑證記載，估價對象1～8土地已按商住用地（商住比為商業(yè)1:住宅9）、容積率3.5繳納了出讓金。根據(jù)《委托估價函》的委托，按估價對象1～8土地用途為商住用地（商住比為商業(yè)1:住宅9），土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地終止日期為2059年12月31日，容積率為3.5，且為可開發(fā)情況下進行評估。故本次估價設(shè)定估價對象1～8土地用途為商住用地（商住比為商業(yè)1:住宅9），容積率3.5，土地性質(zhì)為出讓，土地終止日期2059年12月31日，且土地為可開發(fā)的情況。若本次委托的土地使用權(quán)性質(zhì)、土地容積率、可開發(fā)情況、土地終止日期與相關(guān)部門最終確認的不一致，應(yīng)以相關(guān)部門確認的為準，并且本評估結(jié)果應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，特提醒本報告使用者注意。
標的踏勘聯(lián)系人	李明明	聯(lián)系電話	199****7519

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
行為批準機構(gòu)	******公司
評估備案機構(gòu)	****集團有限公司

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、該標的系8處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，若形成競價，增值部分按標的評估值的比例分攤。二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.**.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。三、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定受讓方。四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除聯(lián)交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行處置。七、標的證載土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔(dān)。若按照國家相關(guān)政策可變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。除此之外，交易涉及的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)向聯(lián)交所支付的費用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓方各自承擔(dān)。聯(lián)交所收費標準詳見https://www.**.com/News2017/Content?id=30233。八、房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結(jié)果。九、移交時間：租賃收益從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。租賃相關(guān)事宜，請詳見租賃合同。十、項目的備查資料:產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評估報告、租賃合同。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	3060.891 萬元
	交納截止時間標書代寫	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱	****
	交易機構(gòu)聯(lián)系人	王雨	聯(lián)系電話	023****5300