**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

高自然資告字[2025]7號(hào)

根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，****政府批準(zhǔn)，****擬網(wǎng)上掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

中華人****公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)方式

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于2025年4月22日至2025年5月20日登錄****網(wǎng)（http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

1.公共**交易網(wǎng)注冊(cè)

****中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競(jìng)買(mǎi)企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型，填寫(xiě)基本信息并上傳有關(guān)證書(shū)和資料的原件圖片或掃描件。

2.CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場(chǎng)辦理：**市**路 3396 ****交易中心三樓CA辦理窗口，******公司即收即辦。電子標(biāo)服務(wù)

網(wǎng)上辦理：競(jìng)買(mǎi)人登錄******公司在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。

具體辦理流程：請(qǐng)****交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書(shū)免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/）

CA數(shù)字證書(shū)辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口聯(lián)系電話：153****6335。

**卓碼數(shù)字證書(shū)客戶服務(wù)電話：199****8182。

技術(shù)人員7*24小時(shí)服務(wù)電話：趙工183****3022；馬工185****7360。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—****981。

注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除******公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書(shū)外，其他已接入**省公共**交易多CA統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書(shū)，可在**市公共**交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓時(shí)間

本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。

申請(qǐng)人可于2025年4月22日15時(shí)至2025年5月20日15時(shí)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，打印《竟買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《資格確認(rèn)書(shū)》，并按要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。竟買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為:2025年5月20日15時(shí)。標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

掛牌交易時(shí)間為:2025年5月12日15時(shí)至2025年5月22日15時(shí)。

六、競(jìng)得人確定方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

七、手續(xù)辦理

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最高報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)通知書(shū)》及有關(guān)資料到****審核，審核通過(guò)后，與出讓人簽訂《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》；《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，由出讓人在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上發(fā)布成交公示，公示期為5日；公示結(jié)束后5日內(nèi)，競(jìng)得人依據(jù)網(wǎng)上掛牌出讓文件和《成交確認(rèn)書(shū)》的約定，到****申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

八、付款方式

掛牌成交后，保證金直接轉(zhuǎn)作定金（定金征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的20%）和出讓金，剩余出讓價(jià)款需在以下規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清：地塊須于《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起60日內(nèi)付清。

九、供地時(shí)間

出讓地塊在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后十日內(nèi)供地。

十、組織實(shí)施

本次網(wǎng)上掛牌出讓由****及****負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

十一、其它事宜

1.該地塊為帶建筑物出讓按現(xiàn)狀交付。該地塊地上附屬資產(chǎn)（4812.22平方米）與該宗國(guó)有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價(jià)款包含在土地價(jià)款之內(nèi)。

2.該地塊部分建筑超出出讓土地范圍。土地競(jìng)買(mǎi)人需對(duì)宗地現(xiàn)狀充分知曉并接受土地現(xiàn)狀條件受讓?，F(xiàn)狀建筑房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全鑒定等相關(guān)工作由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)?zhí)峤缓?，即視為竟買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任，出讓人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4.鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性，工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文******部門(mén)。

咨詢電話：0536－****072

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2025年4月22日

規(guī)劃.jpg

出讓圖.jpg

競(jìng)買(mǎi)須知2025-7.pdf