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大龍街大龍村碁龍西路利民街6號(hào)廠房招標(biāo)公告（電子交易）

公告-招標(biāo)公告

廣東 -廣州

發(fā)布時(shí)間： 2025年04月21日

標(biāo)書代寫官方

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

廠房公告電子交易

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

****大龍村碁龍西路利民街6號(hào)廠房

網(wǎng)上競投交易公告

交易項(xiàng)目名稱：大龍村碁龍西路利民街6號(hào)廠房

省平臺(tái)交易編號(hào)： ****

交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資電競****0243

【重要說明】

	1. 本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 2. 本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部分對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投意向人視為對項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易報(bào)名即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 3. 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
	**中心（以下簡稱：交易中心）受委托，對大龍村碁龍西路利民街6號(hào)廠房（交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資電競**0243）組織網(wǎng)上競投，歡迎有意參加競投的人士參與競投。
	本**人民政府第119號(hào)令《市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。交易中心組織的交易行為僅為代理行為。交易中心不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

	重要提示：報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)在報(bào)名截止時(shí)間關(guān)閉，包括競投人線上提交報(bào)名、交易保證金到賬、現(xiàn)場報(bào)名審核及交易服務(wù)機(jī)構(gòu)后臺(tái)審核功能同步關(guān)閉。因此請競投人務(wù)必合理預(yù)留報(bào)名所需的資料填寫、資格審核等時(shí)間，否則因報(bào)名系統(tǒng)依時(shí)關(guān)閉而影響報(bào)名及后臺(tái)審核而導(dǎo)致報(bào)名不成功的后果由競投人自負(fù)。標(biāo)書代寫
	項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間： 2025-04-22日9:30時(shí) 至 2025-04-29日17:00時(shí)（交易保證金以報(bào)名截止時(shí)間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬戶信息為準(zhǔn)），競投意向人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)登錄市區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織三資管理平臺(tái)（網(wǎng)址地址：https://nclqyj.****.cn/pyqt/#/index）或 “禺好辦”微信小程序->【公共服務(wù)】->【三資】->【交易大廳】模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。標(biāo)書代寫
	項(xiàng)目網(wǎng)上競投開始時(shí)間： 2025-04-30日9:30時(shí)（競投時(shí)長及相關(guān)提醒詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》）。項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系人：譚國容（聯(lián)系電話：136****5577）項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系地址：大龍街大龍村富怡路268號(hào)
	一、競投人準(zhǔn)入條件
	（一）項(xiàng)目業(yè)主方是否設(shè)置資質(zhì)條件否。（重要說明：關(guān)于競投人種類的說明詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》一。如項(xiàng)目業(yè)主方是否設(shè)置資質(zhì)條件顯示為“否”，即表明本項(xiàng)目不限制競投人類型報(bào)名，所有種類的競投人均可報(bào)名參與競投，競投人所提供的身份證明資料在報(bào)名之日真實(shí)有效即可；如項(xiàng)目業(yè)主方是否設(shè)置資質(zhì)條件顯示為“是”，即表明本項(xiàng)目限制競投人類型報(bào)名，具體要求詳見附件。）（二）本次交易報(bào)名時(shí)****交易中心）的異常名單。（三）競投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見本條第（一）項(xiàng)】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在項(xiàng)目業(yè)主單位要求期間真實(shí)且有效，否則，交易中心有權(quán)取消其競投資格（或競得資格）。
	二、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：大龍村碁龍西路利民街6號(hào)廠房。（二）資產(chǎn)類型：廠房（僅作管理使用，以實(shí)際為準(zhǔn)）。（三）資產(chǎn)地址：大龍村碁龍西路利民街6號(hào) 。（四）交易面積：542平方米（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：工業(yè) ，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。（六）產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證。（競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書證或批準(zhǔn)文件的均在上圖中以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯(cuò)賠償責(zé)任。）（七）合同年限：5.5833 年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))。（八）交易底價(jià)：15元/平方米﹒月。（九）每次出價(jià)最少增加金額：0.5 元/平方米﹒月。（十）每次出價(jià)最大增加金額：5元/平方米﹒月。（十一）租金遞增方式:3 年后變租，每3 年遞增一次，遞增方式為比例 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.00 。（十二）交易保證金：50000元。（十三）合同履約保證金：三個(gè)月的租金及管理費(fèi)元。（十四）交易方式：電子競投。（十五）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人。（十六）交易規(guī)則：詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》。（十七）競投地點(diǎn)：市區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織三資管理平臺(tái)（網(wǎng)址地址：https://nclqyj.****.cn/pyqt/#/index）或“禺好辦”微信小程序->【公共服務(wù)】->【三資】->【交易大廳】模塊。（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同約定交付。（十九）其他說明：1.合同年限：至2030年12月31日止（其中：合同生效之日至2027年6月30日為固定租賃期，2027年7月1日至2030年12月31日為臨時(shí)租賃期。合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))。2.管理費(fèi)542元/月(含稅)，遞增方式與租金一致；3.競得人在競得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金；不足部分須在簽訂合同時(shí)補(bǔ)足，多出部分作為預(yù)交租金及管理費(fèi)，不再退回；4.租金及管理費(fèi)收取方式：按月收取，每月前5天前交付當(dāng)月租金及管理費(fèi)；在簽訂本合同當(dāng)天，乙方須交納1個(gè)月的租金及管理費(fèi)；5.甲方按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)提供廠房用水用電，超出部分自行承擔(dān)。6.如需對物業(yè)進(jìn)行升級(jí)、裝飾、裝修，必須事先經(jīng)出租方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。7.《房屋安全鑒定檢測》及排水單元達(dá)標(biāo)由競得人負(fù)責(zé)辦理，《房屋安全鑒定檢測》在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成辦理，排水單元達(dá)標(biāo)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成辦理，日后有關(guān)辦證、年審、維護(hù)等由競得人負(fù)責(zé)。。
注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。
	三、競投人及其受委托人要求(詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》）

	四、報(bào)名其他事項(xiàng)
	（一）本項(xiàng)目采用先網(wǎng)上報(bào)名后在報(bào)名時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場審核的報(bào)名方式（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報(bào)名）。 1、競投人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄市區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織三資管理平臺(tái)（網(wǎng)址地址：https://nclqyj.**.cn/pyqt/#/index）或“禺好辦”微信小程序->【公共服務(wù)】->【三資】->【交易大廳】模塊，進(jìn)行用戶登錄（如未在網(wǎng)上注冊的用戶，須注冊后方可登錄，注冊用戶名稱必須為競投人本人名字），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。競投人根據(jù)網(wǎng)上競投系統(tǒng)提示進(jìn)入本項(xiàng)目報(bào)名界面→閱覽本項(xiàng)目的競投公告→通過網(wǎng)上競投系統(tǒng)簽訂競投承諾書→上傳交納該項(xiàng)銀行明細(xì)單和提供競投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件所需的證明材料。到網(wǎng)上競投系統(tǒng)→保存并提交→完成線上報(bào)名流程。（競投人應(yīng)充分考慮系統(tǒng)延遲問題，建議在報(bào)名截止日前一天完成網(wǎng)上報(bào)名登記手續(xù)）。 2.現(xiàn)場報(bào)名審核時(shí)間：在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。 3.現(xiàn)場審核地點(diǎn)：大龍街漢基大道1中心）。 4.競投人現(xiàn)場報(bào)名審核需提交的資料：（1）《區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投承諾書》【可到報(bào)名處領(lǐng)取或在區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺(tái)網(wǎng)站（簡稱本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站）下載】。（2）交易保證金繳銀行銀行**銀行電子憑證）及復(fù)印件2份（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號(hào)）。（3）符合競投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。（4）競投人身份資料（符合競投人準(zhǔn)入條件的競投人須按對應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料，詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》） 5.競投資格確認(rèn)：交易中心對競投人報(bào)名資料組織審查，審查完成后，競投人可通過網(wǎng)上競投系統(tǒng)查看審查結(jié)果。
	（二）其他事項(xiàng)： 1.同一交易編號(hào)同一競投人只能報(bào)名一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3.本交易項(xiàng)目交易**銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，每一位競投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。 4.競投人、競投人的法定代表人、中心辦理競投業(yè)務(wù)時(shí)，需簽名的文件都必須由本人親筆簽名，不得使用私章。 5.以自然人名義參加競投但須委托另一自然人辦理現(xiàn)場報(bào)名審核手續(xù)的，在現(xiàn)場報(bào)名審核現(xiàn)場，受委托人須出示委托人和受委托人**交易中心工作人員核對，并手持委托人和受委托人的身份證原件和《授權(quán)委托書》由工作人員拍照存檔。 6.每個(gè)自然人僅可作為同一交易編號(hào)項(xiàng)目的競投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。 7.報(bào)名審核現(xiàn)場不提供復(fù)印服務(wù)，請競投人自行準(zhǔn)備復(fù)印件，如因未準(zhǔn)備復(fù)印件或復(fù)印件清晰度不足導(dǎo)致未能及時(shí)完成報(bào)名審核，由競投人自行負(fù)責(zé)。
	五、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)
	享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位參加競投的，應(yīng)于網(wǎng)上報(bào)名時(shí)主張并上傳證明材料，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為報(bào)名項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與報(bào)名項(xiàng)目的面積、地址一致）等，并于**交易中心提交證明材料復(fù)印件以及原件核準(zhǔn)，**中心核對后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)的競得方式詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》。
	六、交易保證金交納要求
	（一）競投人請登錄市區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織三資管理平臺(tái)（網(wǎng)址地址：https://nclqyj.**.cn/pyqt/#/index）或“禺好辦”微信小程序->【公共服務(wù)】->【三資】->【交易大廳】模塊→選擇意向項(xiàng)目報(bào)名→獲取交易保證金賬號(hào)，在報(bào)名結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶。（二）注意事項(xiàng)： 1.交易保證金必須以競投意向銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、支付寶、微信、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。 2.各競投意向人現(xiàn)場報(bào)名審核時(shí)未能提供銀行銀行銀行**銀行電子憑證）或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將無法通過線上報(bào)名審核。 3.其他事項(xiàng)詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》五“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。
	七、特別提示
	有關(guān)競投事項(xiàng)、網(wǎng)上競投流程、交易結(jié)果公示及合同簽訂、相關(guān)交易文件說明、違約違規(guī)責(zé)任、爭議處理原則、其他注意事項(xiàng)詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》，競投意向人務(wù)必仔細(xì)閱讀。
	八、聯(lián)系方式
	**中心，聯(lián)系電話：**9298 地址：大龍街漢基大道1號(hào)內(nèi) 附件：
	(1)《網(wǎng)上交易競投人須知》
	(2)《承諾書》
	(3)《委托書》
	(4)資產(chǎn)現(xiàn)場圖
	(5)資產(chǎn)四至圖
	(6)合同
		****中心
		2025年4月21日