招標(biāo)詳情
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（2025年第2185號(hào)）標(biāo)的1：1-3層（5891.75）
【信息發(fā)布時(shí)間：2025/4/18】 |
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| 掛牌披露信息 |
| 項(xiàng)目編號(hào)： |
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項(xiàng)目名稱： |
（2025年第2185號(hào)）標(biāo)的1：1-3層（5891.75） |
| 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)： |
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| 資產(chǎn)類(lèi)別（實(shí)物）： |
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轉(zhuǎn)讓方名稱： |
**** |
| 轉(zhuǎn)讓方類(lèi)別： |
法人 |
轉(zhuǎn)讓方角色： |
出讓人 |
| 價(jià)格單位： |
萬(wàn)元 |
| 轉(zhuǎn)讓方代碼： |
912********8471046 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)： |
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| 掛牌價(jià)格： |
275.260000 |
掛牌期間： |
0 |
| 掛牌日期： |
2025-04-18 |
是否自動(dòng)延期： |
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| 交易方式： |
拍賣(mài) |
項(xiàng)目所在行政區(qū)域： |
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| 網(wǎng)站掛牌信息的鏈接： |
http://ggzyjy.****.cn/TPFront/infodetail/?infoid=pub12a6896bb1f54bd6ac8abca314e9d0eb |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)： |
1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由出租方、承租方各自承擔(dān)。 3、本項(xiàng)目租賃保證金按照年租金5%收取，由承租方在租賃合同生效后按租賃合同約定方式****銀行賬戶。 4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首期租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶，將租賃保證金****銀行賬戶。 同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同后，若逾期支付首期租金，每逾期1日應(yīng)按逾期部分首期租金的0.5%向出租方支付違約金，逾期超過(guò)15日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶，將租賃保證金****銀行賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成交接。（明確自資產(chǎn)交接之日起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。同意資產(chǎn)交接之日之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，資產(chǎn)交接之日之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (5)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后3個(gè)工作日內(nèi)，****交易所將全部首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指**算賬戶。 (6)同意因該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證、無(wú)消防驗(yàn)收合格證，涉及此項(xiàng)事宜均由承租方自行辦理。承租方不得因以上原因拒交或緩交租金，如因產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收證問(wèn)題而導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由承租方承擔(dān)一切損失。 (7)同意改造房產(chǎn)及內(nèi)部裝修時(shí)要有明確的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并報(bào)經(jīng)相關(guān)有權(quán)部門(mén)和出租方批準(zhǔn)后才能實(shí)施，擅自施工或搭建違建等行動(dòng)，出租方有權(quán)及時(shí)制止或報(bào)請(qǐng)行政、司法部門(mén)給予強(qiáng)制干預(yù)。 (8)同意承租方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修改造時(shí)不得變動(dòng)、拆改、損壞對(duì)標(biāo)的房屋安全有重大影響的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，不得設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失、安全問(wèn)題均由承租方全部承擔(dān)。租賃期滿后或因承租方自身責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的固定裝修自然歸出租方所有，承租方不得破壞，否則出租方有權(quán)阻止或要求賠償。 (9)各標(biāo)的承租方承租期間須同意如下事項(xiàng)： ①標(biāo)的1：租賃面積以出租方確認(rèn)的實(shí)際面積為準(zhǔn)，不包含西側(cè)、****門(mén)市及東門(mén)門(mén)廳，使用北側(cè)門(mén)單獨(dú)通行，公用設(shè)施及區(qū)域“誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則維保，樓后院為消防通道，由承租方負(fù)責(zé)管理，確保消防通道暢通。租賃區(qū)域內(nèi)包括但不限于消防、安全及配套設(shè)施管理等責(zé)任由承租方承擔(dān)。 ②標(biāo)的2：租賃面積以出租方確認(rèn)的實(shí)際面積為準(zhǔn)，公用設(shè)施及區(qū)域“誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則維保，租賃區(qū)域內(nèi)包括但不限于消防、安全及配套設(shè)施等由承租方負(fù)責(zé)。 ③標(biāo)的3：租賃面積以出租方確認(rèn)的實(shí)際面積為準(zhǔn)，公用設(shè)施及區(qū)域“誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則維，租賃區(qū)域內(nèi)包括但不限于消防、安全及配套設(shè)施等由承租方負(fù)責(zé)。 ④標(biāo)的4：租賃面積以出租方確認(rèn)的實(shí)際面積為準(zhǔn)，公用設(shè)施及區(qū)域“誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則維保。出租人對(duì)意向承租方給予6個(gè)月免租期，意向承租方需在免租期內(nèi)自行出資對(duì)東側(cè)門(mén)廳兩部電梯進(jìn)行更新并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)維保，對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)樓頂?shù)姆浪皹求w外立面進(jìn)行修繕，對(duì)東側(cè)門(mén)廳進(jìn)行修繕、裝修并負(fù)責(zé)東門(mén)廳日常管理及維修維護(hù)。須保證其他承租方門(mén)廳及電梯的通行權(quán)。本標(biāo)的租賃保證金在年租金5%收取的基礎(chǔ)上，另加收50萬(wàn)元履約保證金，該履約保證金約束乙方在6個(gè)月免租期內(nèi)完成電梯更新及屋頂防水、樓體外立面維修，經(jīng)甲方組織項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，50萬(wàn)元退還乙方。如乙方未履行此項(xiàng)條款，甲方有權(quán)單方解除房屋租賃合同，租賃保證金、履約保證金、房屋租金均不予退還。租賃區(qū)域內(nèi)包括但不限于消防、安全及配套設(shè)施管理等責(zé)任由承租方承擔(dān)。 (10) 同意本項(xiàng)目所披露的附件：《房屋租賃合同》（樣本）的全部?jī)?nèi)容（按照所對(duì)應(yīng)的出租標(biāo)的）。 (11)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次出租標(biāo)的以原承租人交付房屋時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，****交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 |
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標(biāo)書(shū)代寫(xiě)
