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溫州市龍灣區(qū)濱海十八路金海湖三期新建J座管理用房五年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2025年04月18日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
招標(biāo)估價
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報名截止時間
投標(biāo)截止時間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
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**市**區(qū)**十八路金海湖三期**J座管理用房五年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
7.0697 萬元(首年)
**市**區(qū)**十八路金海湖三期**J座,出租面積327.3㎡
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) **省 **市 **區(qū)
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2025-04-18
2025-05-06
**市**區(qū)**十八路金海湖三期**J座

項目咨詢請聯(lián)系 張先生、王先生|聯(lián)系電話:0577-****2025、0577-****8905

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、此次競租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。競租方報名前需進(jìn)行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 5、交易方式:采用動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 張超
聯(lián)系方式 固定電話:0577-****7601
聯(lián)系地址 浙****開發(fā)區(qū)**十七路350號浙南經(jīng)濟(jì)總部大樓1729辦公室
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 7.0697 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 7.0697萬元/首年,租金第4年開始逐年遞增3% 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金,采用先付款后使用的原則,一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 非居住,租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:履約保證金:按年租金成交價的三個月租金(取整數(shù))不低于競買保證金,如有不足的,不足部分由競得人在支付首期租金時一并補(bǔ)足。租賃期滿或合同提前終止時,承租方須辦理結(jié)清各項費(fèi)用和騰空資產(chǎn),及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),并經(jīng)出租人查驗房屋各項設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后,無息退還履約保證金; 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn); 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施; 4、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任; 5、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān); 6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作; 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤患追絺浒?,需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的,****政府相關(guān)職能部門審批后按規(guī)定實施; 8、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日****開發(fā)區(qū)****公司簽訂租賃合同; 9、競租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租、調(diào)換使用或抵押; 10、其他有關(guān)租賃具體事宜以《租賃合同》中的約定條款為準(zhǔn)。
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 1.7675 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標(biāo)書代寫
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起11個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日(2025年4月18日)至信息披露期滿日(2025年5月6日)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(2025年5月6日)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。標(biāo)書代寫
項目附件 1、報名所需材料清單及說明.docx 2、浙交匯意向方報名時所需文本(動態(tài)報價).docx 3、特別事項約定(新).docx 4、授權(quán)委托書.docx 5、實地勘察確認(rèn)函.docx 6、房屋租賃合同(樣稿).doc 關(guān)于意向方資格條件需上傳的材料.doc
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 張先生、王先生 電話 0577-****2025、0577-****8905
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機(jī)構(gòu) 名稱 ****公司 聯(lián)系地址 **市江濱東路1****中心一期二樓
聯(lián)系人 王先生 固定電話 0577-****8905
手機(jī) --
附件(7)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-04-18
招標(biāo)公告
溫州市龍灣區(qū)濱海十八路金海湖三期新建J座管理用房五年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
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