****受****經(jīng)濟(jì)**社、******社、******社委托，將對(duì)附表地塊使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)投，歡迎意向競(jìng)投單位前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

1、有意者報(bào)名競(jìng)投前，須自行到國(guó)土、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利、環(huán)保等相關(guān)部門以及發(fā)包方咨詢了解競(jìng)投項(xiàng)目現(xiàn)狀、土地類型、面積以及界線的劃分，競(jìng)投時(shí)即視為熟知并認(rèn)同競(jìng)投項(xiàng)目的上述情況。發(fā)包方以現(xiàn)狀發(fā)包，承包者競(jìng)得后必須嚴(yán)格按照承包地塊的土地類型依法使用。如所承包的地塊屬于基本農(nóng)田和耕地的，承包者負(fù)責(zé)將該地塊恢復(fù)成耕地，作耕地使用。承包者將該地塊恢復(fù)成耕地產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承包者自行承擔(dān)。土地屬基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的，承包者只能種植糧食作物，如承包者違反相關(guān)規(guī)定，由此帶來(lái)的損失和相關(guān)責(zé)任由承包者承擔(dān)。

2、現(xiàn)狀為魚(yú)塘的，承包者必須在魚(yú)塘基邊、路邊等種植糧食作物，旱糧（含大豆、玉米等糧食作物）每年三造，水稻每年兩造，每造種植糧食作物的面積不少于承包總面積的30%。未能按照上述要求種植足額面積糧食作物的，則視為嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)單方終止合同并重新進(jìn)行發(fā)包，違約者列為失信人員，不能再次參與該項(xiàng)目競(jìng)投。

3、承包者若要在耕地、魚(yú)塘邊上建廁所，必須經(jīng)發(fā)包方同意且配套三級(jí)化糞池。如未能執(zhí)行，則視為違約。

4、承包者如因生產(chǎn)需要****政府和供電部門有關(guān)規(guī)定進(jìn)行用電報(bào)裝。承包者必須按照供電部門有關(guān)安全用電的要求進(jìn)行用電，并采取必要措施保障用電安全。承包者不得違規(guī)用電，不得向供電電網(wǎng)倒送電，不得在高低壓電線路下搭建棚類建筑物和種植高桿植物等。因承包者原因造成人身安全事故和財(cái)產(chǎn)損失的，由承包者自行承擔(dān)責(zé)任。

5、地塊上原有的管護(hù)房為村集體所有。承包者不能接收使用原承包者不符合上級(jí)要求和標(biāo)準(zhǔn)的窩棚（看護(hù)房），否則，由此引起的一切損失均由承包者自行承擔(dān)。承****村委會(huì)按照政府規(guī)定的統(tǒng)一樣式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地塊上的管護(hù)房進(jìn)行整改，否則，村集體有權(quán)單方解除承包合同，并有權(quán)拆除本人建設(shè)的看護(hù)房，不作任何補(bǔ)償。

6、本次競(jìng)投項(xiàng)目限18周歲以上具有完全民事行為能力的村民進(jìn)行競(jìng)投（不接受納入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名），且凡欠集體承包款項(xiàng)的****村委會(huì)在競(jìng)得后審核確認(rèn)）、與村集體有合同糾紛的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）無(wú)權(quán)參加競(jìng)投和承包。

7、合同保證金在簽合同時(shí)一次性上交完畢，期滿結(jié)算后無(wú)息退回。競(jìng)投保證金需在簽訂合同后方能退回，競(jìng)投保證金不能轉(zhuǎn)為合同保證金或承包款。

8、承****村委會(huì)一次性繳交總合同競(jìng)得金額（即承包總款）的5%作為村委會(huì)的公共事務(wù)費(fèi)。

9、承包面積按發(fā)包面積進(jìn)行投封，不再?gòu)?fù)量。競(jìng)得后不能就面積進(jìn)行爭(zhēng)議，承包價(jià)以競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)。村內(nèi)排水河、老基、運(yùn)輸路等公共**歸村集體所有。

本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投（具體以競(jìng)投方案為準(zhǔn)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。有意參加競(jìng)投者請(qǐng)通過(guò)**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）或“**三資”APP進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。【注：競(jìng)投保證金繳納賬戶由原“**市******服務(wù)中心”更換為“**市******服務(wù)中心”，舊賬戶已停止使用，為確保能順利參與項(xiàng)目競(jìng)投，請(qǐng)競(jìng)投意向者通過(guò)新賬戶繳納競(jìng)投保證金】。

競(jìng)投公告期限為：2025年4月16日起至2025年4月23日，競(jìng)投意向人請(qǐng)于2025年4月23日下午17點(diǎn)前通過(guò)**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2025年4月24日下午17點(diǎn)前通過(guò)網(wǎng)銀、銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬等方式，將保證****銀行賬戶中。每個(gè)競(jìng)投人報(bào)名每一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，都會(huì)獲得一個(gè)唯一的繳納保證金賬戶，互不相同，請(qǐng)對(duì)應(yīng)進(jìn)行保證金繳納，避免存錯(cuò)賬戶。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。（現(xiàn)金、微信、支付寶轉(zhuǎn)賬則視為無(wú)效轉(zhuǎn)賬）。賬號(hào)開(kāi)戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人，有****村委會(huì)索取。請(qǐng)有意競(jìng)投者提前做好網(wǎng)上競(jìng)投的用戶注冊(cè)登錄，如有疑問(wèn)請(qǐng)及時(shí)咨詢。

需要注意：如競(jìng)得者不按時(shí)提交資料完成資格審核、或資格審核不通過(guò)，已交納的保證金歸業(yè)主單位。

聯(lián)系人：聶小姐

聯(lián)系電話：0750-****577

****聯(lián)合社

2025年4月16日