拍賣地點(diǎn)：中拍平臺

拍賣時間：2025-04-23 08:30

預(yù)展地點(diǎn)：**省**市**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)

預(yù)展時間：即日起至2025年4月22日17時

受委托，****在中拍平臺上（網(wǎng)址：https://paimai.****.cn/）進(jìn)行公開拍賣：

一、標(biāo)的基本情況

以上資產(chǎn)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人自行了解該房產(chǎn)已使用年限、****銀行名下以及年滿年度。

二、報名須知

1.參加競拍者，應(yīng)是營業(yè)執(zhí)照在有效期的單位、具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體競買。

2.拍賣過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，交接以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不調(diào)整成交價格，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

3.競買人及時關(guān)注項(xiàng)目變動情況，委托方、交易平臺、代理公司均不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人參拍前一定要先上網(wǎng)查詢并閱讀同意認(rèn)可本場網(wǎng)拍中發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》等相關(guān)附件資料每項(xiàng)條款內(nèi)容。

4.本次拍賣抵債資產(chǎn)房產(chǎn)****銀行名下，拍賣成交后須先辦理第一次過戶手續(xù)，****銀行名下，在此過戶過程中所涉及的一切費(fèi)用無須買受人承擔(dān)。

第二****銀行過戶至買受人名下，在此過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)按照相關(guān)文件要求支付，相關(guān)文件沒有明確誰承擔(dān)的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

5.有意向的競****銀行了解過戶及是否滿足兩年等，未了解清楚成交后一切后果由買受人自行承擔(dān)。

三、競拍保證金、競價時間

報名時間（競拍保證金截止時間）：2025年4月14日至2025年4月22日17時標(biāo)書代寫

競價時間：2025年4月23日8時30分（延時除外）

競拍保證金：見上述表格

增價幅度：1000元或其倍數(shù)。

標(biāo)的競拍保證金匯入賬戶：

開戶行：****銀行****營業(yè)部

賬 號：200********910****00018（載明競拍保證金標(biāo)的）

戶 名：****銀行****公司財務(wù)會計部

注：競拍保證金匯款僅支持賬戶轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀，不支持現(xiàn)金、微信、支付寶。

（溫馨提示：轉(zhuǎn)賬時需備注項(xiàng)目標(biāo)的名稱，若因保證金未以報名人的姓名及時到賬，您將無法參與競買；但凡參加競買者，視為已認(rèn)可并接受發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》等相關(guān)配套文件。）

報名技術(shù)支持：400-****-5988 中拍平臺 132****3388 張經(jīng)理

四、競拍成功

標(biāo)的物競拍成功后買受人須支付成交價2%****公司；向中拍平臺支付0.15%軟件使用費(fèi)。

戶 名：****

開戶行：****銀行城南支行（**省農(nóng)村信用社）

賬 號：321********100****2325

注：匯款僅支持賬戶轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀，不支持現(xiàn)金、微信、支付寶。

五、咨詢、展示看樣的時間、地點(diǎn)與方式

看樣聯(lián)系電話：132****3388 張經(jīng)理

標(biāo)的看樣時間：即日起至2025年4月22日，先聯(lián)系后看樣，有意向的競買人到標(biāo)的所在地親自實(shí)地看樣，提前現(xiàn)場踏勘并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

六、競價方式

1.競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲2分鐘。

2.設(shè)有保留價的增價競拍方式，保留價即為起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、競拍保證金退款

第一次出價前，意向競買人須在中拍平臺注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證，支付競拍保證金，競價成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，剩余成交款在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后次日起3個工作日內(nèi)繳清，不足部分由買受人補(bǔ)齊。未能競得的競拍保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道無利息全額退回。

八、《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間及合同簽訂

買受人在拍賣結(jié)束當(dāng)天繳納拍賣傭金，次日起3個工作日內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》并簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，代理公司開據(jù)發(fā)票。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：企業(yè)單位派本項(xiàng)目被授權(quán)人（以授權(quán)委托書上的被授權(quán)人為準(zhǔn)）攜帶被授權(quán)人身份證（原件）、統(tǒng)一社會信用代碼證、授權(quán)委托書、法定代表人身份證（以上資料為復(fù)印件需加蓋公章）領(lǐng)??；自然人攜帶身份證領(lǐng)取。

特別約定：買受人逾期未交納約定款項(xiàng)（成交價款、成交價的2%拍賣傭金）或未辦理交接手續(xù)，拍賣成交后買受人悔拍的，委托方可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競拍，交納的競拍保證金不予退還，競拍保證金扣除拍賣傭金后，剩余部分用于對委托方的補(bǔ)償，不足部分由委托方追繳。如再次拍賣，標(biāo)段成交價低于原標(biāo)段成交價，差額部分由原買受人承擔(dān)，依照相關(guān)法規(guī)追繳。

九、其他

我方工作人員、技術(shù)人員為競買人提供標(biāo)的交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，代理公司對拍賣的標(biāo)的物所作的說明和表中所列的信息可能存在筆誤或錄入錯誤，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦繳納保證金參與競買，即視為對競買標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

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2025年4月14日