根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經****批準，我局決定拍賣出讓位于**鎮(zhèn)環(huán)城村十里江灣小區(qū)北面 G〔2020〕32號地塊1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事宜公告如下

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求

其他條件

（一）出讓宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由競得人依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地手續(xù)，費用自行承擔。宗地涉及地質災害的，競得人應開展地質災害危險性評估，并做好相應的地質災害防治工作，費用自行承擔。

（二）用地范圍內的場地平整由競得人自行承擔。

（三）用地范圍內及周邊若需遷移地下管線、地上照明線路、有線電視線路、通信光纜及高壓線路等線路的，由競得人聯(lián)系有關部門進行遷移，所需費用由競得人自行承擔。

（四）商業(yè)建筑面積所占比例不大于計算容積率的面積20%。

（五）出讓地塊總用地界線范圍內建設用地界線范圍外的規(guī)劃市政道路由競得人負責出資建設，****政府所有。

（六******局出具的北自然資規(guī)條〔2024〕 231號文、****建設局出具的北住建房條〔2024〕5號文的要求進行開發(fā)建設。

二、競買申請人范圍中華人民**國境內外的法人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人申請競買時須提交競買保證金收據，方能參加競買申請。申請人應具備的其他條件法律法規(guī)對申請人另有限制以及凡在我市欠繳土地出讓價款、造成土地閑置等違約行為的不得參與競買。

個人不能參與競買住宅用地。

三、宗地建設配套要求地塊范圍內的市政及公共配套設施由競得人出資建設，出讓地塊范圍內的市政及公共配套設施建設要求、配套設施的建設進度要求、配套設施建成后產權界定及移交、人防設施要求、文物保護要求、環(huán)境保護要求、建筑節(jié)能要求等詳見北住建房條〔2024〕5號文。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。

五、開發(fā)期限土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。

六、移交土地時間在成交后3個月內移交土地。

七、簽訂合同及合同定金

成交后，第一個工作日按成交價的20%交付定金（競買保證金可抵作定金），競得人必須在成交后10個******局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

八、付款時間

成交后1個月內付清土地價款（履行合同定金可抵作土地價款），成交后15日內支付土地價款不得少于50%；余下的土地價款在成交后1個月內付清。成交后，剩余的****政務中心稅務窗口繳交。

九、繳納交易服務費

本次拍賣交易服務費由出讓人（委托方）和競得人各承擔50%，土地交易服務費收費標準按《****物價局關于**國土**有形市場交易服務收費及有關問題的通知》(桂價費(2009)443號)及《****改革局關于**市土地一級市場交易服務收費有關問題的批復》(北發(fā)改收費〔2025〕2號)規(guī)定執(zhí)行。土地交易服務費自拍賣交易成交之日起10個工作日內付清。

十、拍賣時間2025年4月30日上午10時。

十一、拍賣****客運站****中心三****交易中心。

十二、申請及截止報名

申請人可于2025年4月25日至2025年4月29日（雙休日除外****客運站****中心三****交易中心向我局提交書面申請，辦理報名手續(xù)，有關資料備索。報名截止時間為2025年4月29日下午18時00分。標書代寫

十三、出讓文件獲取

申請人可于2025年4月16日至2025年4月29日（雙休日除******局****中心領取拍賣文件。

十四、競買保證金繳入（轉入）如下賬戶

戶 ****中心

帳 號852********000002447

開戶銀行****銀行

成交后，競買保證金轉作受讓地塊的定金和土地出讓價款，剩余的****政務中心稅務窗口繳交。

十五、本次國有建設用地使用權拍賣******局組織實施，****中心具體承辦。

十六、聯(lián)系方式

******局**市城南一路0290號；電話0775—****774、****105；聯(lián)系人莫先生、嚴先生。

十七、查詢網址

（一）中國土地市場網Http://www.****.com

（二）****門戶網站（http://www.****.cn/）

2025年4月7日

（此件公開發(fā)布）