招標詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
**市**湖景區(qū)耕地恢復(fù)整改項目地塊農(nóng)田叁年承包權(quán)
項目編號:****
掛牌價格
| 380.00 元/畝﹒年 | 出租面積
約489.89畝 |
信息披露起始日期
| 2025-04-07 |
信息披露截止日期
| 2025-04-18 |
出租標的地址
| **市**湖景區(qū)耕地恢復(fù)整改項目地塊農(nóng)田 |
交易機構(gòu)
| 項目咨詢請聯(lián)系 任女士|聯(lián)系電話:183****6779 手機號:183****6779 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責(zé)解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及紹****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 出租土地基本情況 |
坐落位置 |
**市**湖景區(qū)耕地恢復(fù)整改項目地塊農(nóng)田 |
| 土地證號 |
/ |
| 土地面積 |
489.8900畝 |
| 用途 |
承包區(qū)域僅做農(nóng)作物耕作使用,不得違反相關(guān)法律法規(guī)。 |
| 類型 |
土地 |
| 使用年限 |
|
| 已使用年限 |
|
| 使用期限 |
|
| 標的狀態(tài) |
空置 |
| 其他權(quán)利情況 |
無 |
| 其他披露事項 |
1、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證書【請投資者注意】 2、是否辦理抵押登記:√否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):√否。 4、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 5、標的產(chǎn)權(quán)方為**市店****經(jīng)濟**社及**市店口****經(jīng)濟**社,其中428.7畝為**市店口鎮(zhèn)朱家站村股份經(jīng)濟谷作社所有,61.19畝為**市店口****經(jīng)濟**社所有。本次招租為經(jīng)產(chǎn)權(quán)/出租方同意的標的轉(zhuǎn)租行為。產(chǎn)權(quán)方同意****在2025年1月1日至2028年 12月31日流轉(zhuǎn)期間對外轉(zhuǎn)租。租賃合同由****與次承租人簽訂。 6、該項目地塊中部分區(qū)域擬謀劃**湖農(nóng)文旅項目,若項目啟動,承租方須無條件終止合同或無條件配合打造,租金按實調(diào)整。 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
**** |
| 聯(lián)系人 |
趙聰 |
| 聯(lián)系方式 |
固定電話:188****0197 |
| 聯(lián)系地址 |
**市店口鎮(zhèn)朱家站村**湖魚場內(nèi) |
| 交易條件 |
租金掛牌價 |
380.00 元/畝﹒年 |
| 是否有保留價 |
無 |
| 租金掛牌價備注 |
本次掛牌價為基準價,即380元/畝﹒年。第一年租金給予減免,第二年租金為基準價成交價下浮20%*面積,第三年按基準價成交價*面積計取 |
是否優(yōu)先承租權(quán)情況 |
否 |
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 |
出租用途 |
承包區(qū)域僅做農(nóng)作物耕作使用,不得違反相關(guān)法律法規(guī)。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1、履約保證金:2萬元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準。 5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用 ,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責(zé)原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人,承租方不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10.該地塊由多個島嶼組成,交通不便,且大部分島嶼未通電,剛復(fù)耕完成,田埂、通電、引水等基礎(chǔ)設(shè)施均須承租方自行解決。 |
| 租期 |
3年 |
| 有無免租期 |
有 |
| 免租期時間 |
12個月 |
| 是否包含在租期內(nèi) |
是 |
| 承租方資格條件 |
意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 保證金事項 |
交納金額(萬元) |
2.00 |
交納時間 |
意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。 |
| 溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標書代寫 |
| 交納方式 |
電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,紹****公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起10個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
信息披露終結(jié)。 |
| 是否自動延牌 |
否 |
| 延牌情況 |
目前已**0個周期,已**0個工作日 |
| 遴選方式 |
動態(tài)報價 |
| 遴選方案主要內(nèi)容 |
1、 公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發(fā)生遲延,請在截止時間前提早匯入資金。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 3、牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。標書代寫 |
| 交易機構(gòu) |
聯(lián)系人 |
任女士 |
電話 |
183****6779 |
| 手機 |
183****6779 |
| 傳真 |
|
郵箱 |
|
| 地址 |
**市越****路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓 |
網(wǎng)址 |
https://www.****.com/SXPT/ |
附件(9)
實地勘察證明 (13).docx下載預(yù)覽
授權(quán)委托書.docx下載預(yù)覽
合同樣稿.docx下載預(yù)覽
報名所需材料清單及說明 (13).docx下載預(yù)覽
浙交匯意向方報名時所需文本.docx下載預(yù)覽
1743641003744033700.jpg下載預(yù)覽
1743641003768002837.jpg下載預(yù)覽
1743641003652066682.jpg下載預(yù)覽
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