本詢比采購項(xiàng)目為2025****聯(lián)通****公司物業(yè)服務(wù)（含食堂）項(xiàng)目，（采購項(xiàng)目編號：****），采購人為****，地址為：**自治區(qū)**市**區(qū)市府東路6號，采購代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目資金來源已落實(shí)，具備詢比采購條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）電子形式應(yīng)答。

1.1項(xiàng)目背景：因上一期的物業(yè)服務(wù)合同即將到期，****公司各辦公樓宇環(huán)境整潔、美觀舒適及員工餐飲、食品安全等，啟動本期物業(yè)服務(wù)（含食堂）采購工作。

1.2采購內(nèi)容：****公司辦公樓、****支局、****公司****公司的物業(yè)保潔服務(wù)、員工餐飲服務(wù)、部分零星維修服務(wù)等，須至少配置60名服務(wù)人員，服務(wù)區(qū)域及人員職責(zé)分配詳見附件服務(wù)明細(xì)表。

1.3采購預(yù)算：210.78萬元/年（不含稅），兩年合計421.56萬元（不含稅），增值稅稅率6%。

1.4采購模式：本項(xiàng)目為單一項(xiàng)目采購

1.5資金來源：成本費(fèi)用類采購

1.6采購包劃分：本項(xiàng)目不劃分采購包。

1.7中選人數(shù)量：中選人數(shù)量為1名，份額100%。

1.8合同期限：24個月。

1.9技術(shù)要求：滿足國家、行業(yè)規(guī)定及采購人的要求。

1.10服務(wù)期：自合同簽訂之日起24個月。

1.11服務(wù)區(qū)域：****公司辦公樓、生產(chǎn)樓、****公司****公司，具體詳見附件。

1.12最高限價：本項(xiàng)目采用折扣報價方式，設(shè)置折扣報價90%作為最高限價，報價折扣超出最高限價將被否決應(yīng)答。

最高限價設(shè)置理由：本項(xiàng)目依據(jù)上一期物業(yè)服務(wù)（含食堂）中選結(jié)果及人工服務(wù)成本等因素，在預(yù)算的基礎(chǔ)下幅10%制定最高限價。

本項(xiàng)目采用資格后審方式，具體資格條件要求如下：

2.1應(yīng)答人必須是在中****工商局登記注冊、根據(jù)中華人民**國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立法人或依法登記注冊的其它組織。

注：須提供有效的證明材料，****事業(yè)單位法人證書或社會團(tuán)體法人登記證書等。

2.2應(yīng)答人須具備開具增值稅專用發(fā)票的能力（證明材料請根據(jù)以下內(nèi)容三選一即可）。

（1****稅務(wù)局網(wǎng)站查詢的一般納稅人證明截圖；

（2****機(jī)關(guān)出具的一般納稅人認(rèn)定表或其他證明材料；

（3）已開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件或加蓋公章的可開具增值稅專用發(fā)票的承諾。

2.3應(yīng)答人須提供簽署日期為2023年1月1日至詢比公告發(fā)出之日前的同類項(xiàng)目單份100萬元及以上物業(yè)（含食堂）服務(wù)業(yè)績或（單份物業(yè)服務(wù)50萬元及以上+單份食堂服務(wù)50萬元及以上）服務(wù)業(yè)績。

注：應(yīng)答人須提供合同或框架協(xié)議+采購訂單（如為電****公司水印并提供該合同下采購訂單）掃描件審核，合同或框架協(xié)議必須包括簽訂時間、合同金額頁、合同標(biāo)的（或采購清單）、雙方簽章頁。合同及框架協(xié)議均以簽署日期為準(zhǔn)。如框架協(xié)議未提供與之相符的協(xié)議有效期內(nèi)的采購訂單，則不計入有效業(yè)績，框架協(xié)議金額以訂單為準(zhǔn)。資料不全、評審小組無法確定業(yè)績關(guān)鍵信息的將不予認(rèn)可。

2.4應(yīng)答人須承諾中選后3個月內(nèi)按照采購人要求及****管理局頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可管理辦法》辦理食品經(jīng)營許可證。

注：提供承諾函加蓋公章審核。

2.5應(yīng)答人針對本項(xiàng)目至少提供6名以上具備廚師證的人員。

注：以上人員須提供人員名單、身份證掃描件、有效的證書掃描件、2024年1月1日至應(yīng)答截止之日任意連續(xù)3個月社保證明或勞動合同審核。

2.6應(yīng)答人須承諾中選后服務(wù)人員全部具備健康證，且承諾在本項(xiàng)目實(shí)施過程中不拖欠員工工資。

注：提供加蓋公章的承諾書審核。

2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目應(yīng)答。

注：須提供加蓋企業(yè)公章的承諾書及企業(yè)控股、管理關(guān)系申報表。

2.9處****聯(lián)通****聯(lián)通黑名單供應(yīng)商及其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與應(yīng)答；在簽訂合同前，****聯(lián)通****聯(lián)通禁入型供應(yīng)商黑名單，則立即取消中選資格；在合同履行過程中，****聯(lián)通****聯(lián)通禁入型供應(yīng)商黑名單，則立即終止合同執(zhí)行，相關(guān)后果由賣方承擔(dān)。

注：須提供加蓋企業(yè)公章的承諾書。

2.10應(yīng)答人須按采購人要求提供《供應(yīng)商合規(guī)承諾書》。

注：須提供加蓋企業(yè)公章的承諾書。

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.1詢比采購文件獲取時間：2025年3月27日18時00分至2025年4月1日09時00分（**時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

4.2詢比采購文件獲取地點(diǎn)：請有意向的潛在應(yīng)****聯(lián)通**方門戶(https://www.****.cn)，登錄后點(diǎn)擊“電子招標(biāo)投標(biāo)-尋找商機(jī)-我要參與”購買詢比采購文件。

4.3詢比采購文件獲取方式：

（1****聯(lián)通**方門戶平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應(yīng)答。

（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”打開。客戶端工具在“我的工作臺-共享文檔”中可以下載。

（3）應(yīng)答人所需的系統(tǒng)操****聯(lián)通**方自服務(wù)門****采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)站技術(shù)支持電話。

（4）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購買詢比采購文件。

注：供應(yīng)商注冊、賬號密碼遺忘、**方門戶網(wǎng)站使用等問題，可聯(lián)系“中國聯(lián)通**方門戶”客服：010-****2255轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)8。

4.4詢比采購文件費(fèi)用：應(yīng)答人須用“沃支付”支付詢比采購文件費(fèi)，詢比采購文件每采購包售價0元人民幣，售后不退。

5.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2025年4月2日9時00分。標(biāo)書代寫

5.2 應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：數(shù)據(jù)電文應(yīng)答文件通過“聯(lián)通智****采購中心”（網(wǎng)址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml）遞交。標(biāo)書代寫

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時登錄“聯(lián)通智****采購中心”，參與在線開標(biāo)唱價，并在網(wǎng)上查看開標(biāo)唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)，超時確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價結(jié)果。標(biāo)書代寫

5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；

5.4.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢比采購文件的。

5.5應(yīng)答人應(yīng)及時驗(yàn)證系統(tǒng)可操作性等，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時聯(lián)系平臺處理。造成應(yīng)答人不能正常應(yīng)答的情況，責(zé)任由應(yīng)答人自行承擔(dān)。因采購人平臺系統(tǒng)故障導(dǎo)致應(yīng)答人無法上傳應(yīng)答文件的，或當(dāng)數(shù)據(jù)電子應(yīng)答文件（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時,應(yīng)在應(yīng)答截止日前及時聯(lián)系平臺支撐人員解決。中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺一般于每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級、維護(hù)等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳應(yīng)答文件等操作，盡早在應(yīng)答截止時間前上傳應(yīng)答文件。在應(yīng)答截止時間前，應(yīng)答文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。標(biāo)書代寫

5.6具體操作，若有疑問，請聯(lián)系相應(yīng)客服人員：

中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺支撐電話：010-****2255轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)3。

6.1樣品遞交時間、地點(diǎn)：本項(xiàng)目不涉及。

6.2檢測相關(guān)費(fèi)用：本項(xiàng)目不涉及。

本詢比采購公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.****.com）、中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.****.cn）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8.1應(yīng)答人所提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，須為真實(shí)有效的，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消應(yīng)答資格。

8.2如應(yīng)答人中選，本項(xiàng)目嚴(yán)禁分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消中選資格。

8.3異議受理單位及電話：****，聯(lián)系人：李新宇，聯(lián)系電話：131****7283，郵箱：****@139.com。

9.1采購人

采購人：****

地址：**自治區(qū)**市**區(qū)市府東路6號

聯(lián)系人：葛敏燕

聯(lián)系電話：186****2463

9.2采購代理機(jī)構(gòu)

采購代理機(jī)構(gòu)：****

采購代理機(jī)構(gòu)地址：**市虎踞北路80號2樓

采購代理機(jī)構(gòu)：李新宇

電話：131****7283

電子郵件：****@139.com

采購人：****

采購代理機(jī)構(gòu)：****

2025年3月27日