特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，****交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

五、出租標的未取得建設工程規(guī)劃許可證及不動產權證，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《加油站經營權租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：加油站經營、成品油銷售等，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)；

九、本項目租金為一次性支付，支付時間為簽完合同15天內，提請意向承租方注意；

十、出租方無法開具增值稅發(fā)票，僅開具行政收據(jù)，提請意向承租方注意。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

聯(lián)系人：杜方宇

聯(lián)系電話：177****1646

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；

3、承租承諾函；

4、出租方要求提供的其他相關材料；

5、開票信息（公告附件，不上傳默認無需開票）。

一、保證金金額79000.00元整，按系統(tǒng)提示繳納。

二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。

三、保證內容：

1、意向承****交易所網上提交交易保證金，以確定其參與競租；

2、意向承租方須在被確定為承租方后10 個工作日內與出租方簽訂《加油站經營權租賃合同》；

3、《加油站經營權租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納租金。

四、處置方式：

1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。

2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂《加油站經營權租賃合同》的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。

3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易****交易所不計息原路徑退回。

4、****交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（https://www.****.cn/jscq/2024-01/02/article_202********42295093.shtml）執(zhí)行。

承租承諾函.docx

開票信息（公告附件）.docx

授權委托書（公告附件）.docx

加油站經營權租賃合同（范本）.pdf