一、項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目名稱：**馬湖公園場(chǎng)景營(yíng)造項(xiàng)目（煙火集市）

二、項(xiàng)目概況

（一）本集市由****獨(dú)立投資建設(shè)，**縣**鎮(zhèn)馬湖公園西北角區(qū)域（毗鄰馬**，17-1地塊街對(duì)面），馬湖公園“煙火集市”所在地，集市地理?xiàng)l件優(yōu)越，以獨(dú)具特色的集裝箱為載體，打造出一個(gè)集購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)為一體的全新集市品牌，能夠進(jìn)一步呈現(xiàn)城市靚麗視角，豐富群眾業(yè)余文化生活，提升市容市貌。對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)交流有著積極影響。

（二）本集市占地面積為14200平方米，集市內(nèi)包括18個(gè)集裝箱式鋪面，建筑面積約為460平方米，停車位57個(gè)，可容納80****廣場(chǎng)一個(gè)，公共廁所2個(gè)，預(yù)留可放置集裝箱式鋪面位置15個(gè)（電、給水、排水已完成建設(shè)），集市內(nèi)公共照明、監(jiān)控等設(shè)施齊備。

（三）本集市規(guī)劃業(yè)態(tài)為餐飲、農(nóng)產(chǎn)品銷售（不得銷售蔬菜和生鮮）、娛樂(lè)等。

三、相關(guān)要求

（一）報(bào)名相關(guān)要求

本次競(jìng)租采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式進(jìn)行，不接受線上報(bào)名。

（1）報(bào)名時(shí)間：報(bào)名時(shí)間為2025年3月10日—2025年3月23日。

（2）報(bào)名方式：為采取自行繳納競(jìng)租保證金到****指定賬戶的方式視為報(bào)名成功。

（3）競(jìng)租人須具備的條件：競(jìng)租人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在本方案出**，在市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)登記成立的企業(yè)，且經(jīng)營(yíng)范圍包括有商業(yè)綜合體管理服務(wù)、集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)等類似商業(yè)管理服務(wù)范圍。至本項(xiàng)目競(jìng)租前三年內(nèi)，競(jìng)租人未被“信用中國(guó)”（www.****.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（二）競(jìng)租要求

（1）現(xiàn)場(chǎng)審核：2025年3月24日上午9點(diǎn)至10點(diǎn)各報(bào)名成功競(jìng)租人到競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)提交資料進(jìn)行審核，逾時(shí)提交的視為棄權(quán)。

（2）竟租時(shí)間：2025年3月24日10時(shí)開(kāi)始。

（3）競(jìng)租標(biāo)底：包括“煙火集市”內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備（具體以現(xiàn)場(chǎng)交付紅線和交付內(nèi)容為準(zhǔn)），競(jìng)價(jià)底價(jià)為450000.00元/年（大寫：肆拾伍萬(wàn)元整）。注：標(biāo)的位置和具體情況，請(qǐng)競(jìng)租意向單位自行安排現(xiàn)場(chǎng)勘察，承租單位不得以任何理由和異議放棄租賃，確需放棄的競(jìng)租保證金不予退還。

（4）競(jìng)租地點(diǎn)：****交易中心

（5）競(jìng)租方式：采取競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式執(zhí)行，詳見(jiàn)《**馬湖公園場(chǎng)景營(yíng)造項(xiàng)目（煙花集市）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租規(guī)則》。

（5）租賃期限：本集市租賃期限為8年，從2025年XX月XX日至2033年XX月XX日。競(jìng)租人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)登記成立的企業(yè)，且經(jīng)營(yíng)范圍包括有商業(yè)綜合體管理服務(wù)、集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)。

（6）競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)提交資料清單

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

3.競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)參與人如是企業(yè)法人的，需現(xiàn)場(chǎng)提供身份證原件和復(fù)印件，非****公司授權(quán)委托書以及法人身份證復(fù)印件和受托人的身份證原件和復(fù)印件。

4.****銀行回單。

5.以上資料均需加蓋企業(yè)印章。

四、保證金的繳納和退還

（一）各競(jìng)租人需要向****繳納競(jìng)租保證金10萬(wàn)元（大寫：壹拾萬(wàn)元整）至指定賬戶。

賬戶名稱：**縣屏****服務(wù)中心

賬 號(hào)：881********975528

開(kāi)戶行：****銀行****營(yíng)業(yè)部

（二）競(jìng)租人須在報(bào)名截止時(shí)間前足額交納競(jìng)租保證金，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)報(bào)名截止時(shí)間未交納競(jìng)租保證金的視為未取得競(jìng)租資格。標(biāo)書代寫

（三）未成功競(jìng)租單位的競(jìng)租保證金，競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束日后，5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回，不計(jì)利息。

（四）競(jìng)租成功的單位在收到成交通知書10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與招租單位簽署“運(yùn)營(yíng)**合同”，競(jìng)租保證金于雙方簽訂正式合同后，5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入招租方賬戶，用于合同內(nèi)容履行日常管理。

若競(jìng)租成交單位在成交通知書出具10個(gè)工作日后仍未與招募方簽署“租賃合同”，競(jìng)租保證金不予退還。

（五）不予退還意向保證金事項(xiàng)：

1.意向人報(bào)名資料弄虛作假的；

2.意向人故意隱瞞“二、招募對(duì)象資格要求”內(nèi)要求的相關(guān)內(nèi)容的；

3.串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的。

五、注意事項(xiàng)

以下情況競(jìng)租人應(yīng)自行承擔(dān)全部法律后果及法律責(zé)任，“****”均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：

（一）競(jìng)租人未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過(guò)的；

（二）競(jìng)租人因自身原因?qū)е聼o(wú)法正常到場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)的。

1.**馬湖公園場(chǎng)景營(yíng)造項(xiàng)目（煙花集市）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租規(guī)則

2.租賃協(xié)議

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2025年3月7日