招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的狀態(tài) |
空置 |
| 其他權(quán)利情況 |
無 |
| 其他披露事項(xiàng) |
1、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如發(fā)生問題,一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因****政府規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,承租方須無條件服從),不視為出租方違約,并且對(duì)因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,期滿后無償歸出租方所有,不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等),辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競租,即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,須按合同要求使用標(biāo)的,不得挪作他用,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積,在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的,承租方應(yīng)積極配合,租賃價(jià)格不變。 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
**** |
| 聯(lián)系人 |
王先生 |
| 聯(lián)系方式 |
固定電話:****7122 |
| 聯(lián)系地址 |
**市稠州北路1756號(hào) |
| 交易條件 |
租金掛牌價(jià) |
215,000.00 元/年 |
| 是否有保留價(jià) |
無 |
| 租金掛牌價(jià)備注 |
租期內(nèi)租金不遞增 |
是否優(yōu)先承租權(quán)情況 |
否 |
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2****交易所交納第一年成交租金、履****交易所的交易服務(wù)費(fèi)(詳見《特別事項(xiàng)約定》)等。 |
出租用途 |
商業(yè) |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1、履約保證金:按第一年成交租金的10%收取。履約保證金不計(jì)利息,于租賃到期時(shí),經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后退回。 2、給予承租方一個(gè)月免租金裝修期。 3、裝修方案需經(jīng)物業(yè)單位及出租方審批同意并交納相應(yīng)裝修保證金后方可實(shí)施,后期裝修的消防驗(yàn)收審批工作由承租方負(fù)責(zé),由于消防驗(yàn)收不合格而導(dǎo)致該項(xiàng)目無法使用的,出租方不承擔(dān)責(zé)任;承租期間的經(jīng)營稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部由承租方承擔(dān),物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)按物業(yè)相關(guān)規(guī)定收取。 4、房屋按現(xiàn)狀出租。由于房屋現(xiàn)狀導(dǎo)致承租方無法經(jīng)營相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目的,出租方不承擔(dān)責(zé)任。 5、承租方在承租期間一切經(jīng)營活動(dòng)與出租方無關(guān),由承租方自行承擔(dān)所有責(zé)任。 6、承租方須與出租方簽訂出租場(chǎng)所綜合協(xié)議書。 7、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。 8、合同簽訂:出租方在競得人付清全部款項(xiàng)后須在五個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》。 9、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 10、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。 11、是否設(shè)立居住權(quán):否。 12、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租。 13、是否辦理抵押登記:否 。 |
| 租期 |
3年(自免租金裝修期(房屋驗(yàn)收合格交付之日起計(jì)免租金裝修期)到期后一日開始計(jì)) |
| 有無免租期 |
有 |
| 免租期時(shí)間 |
1個(gè)月 |
| 是否包含在租期內(nèi) |
否 |
| 承租方資格條件 |
1、本次公開招租面向租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| 保證金事項(xiàng) |
交納金額(萬元) |
4.30 |
交納時(shí)間 |
意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 |
| 溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。標(biāo)書代寫 |
| 交納方式 |
網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
詳見《特別事項(xiàng)約定》。 |
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起69個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
**信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。 |
| 是否自動(dòng)延牌 |
是 |
| 延牌情況 |
目前已**64個(gè)周期,已**64個(gè)工作日 |
| 遴選方式 |
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 遴選方案主要內(nèi)容 |
1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過后,獲得競價(jià)資格,進(jìn)入競價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,不變更掛牌條件,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。標(biāo)書代寫 |
| 交易機(jī)構(gòu) |
聯(lián)系人 |
虞女士 |
電話 |
0579-****6623 |
| 傳真 |
|
郵箱 |
|
| 地址 |
**省**市稠州北路505號(hào) |
網(wǎng)址 |
|
附件(4)
1714963668103065882.jpg下載預(yù)覽
房屋租賃合同(樣本).docx下載預(yù)覽
1714963654241021732.jpg下載預(yù)覽
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