二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
自然人、其他組織申請參加競買的，應(yīng)當以“****公司”方式申請。屬中華人民**國境外的競買申請人參加競買的，應(yīng)當符合中華人民**國外資準入和外匯管理的規(guī)定。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年02月12日 至 2025年03月17日 到 **省公共**交易平臺（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）點擊“交易公告”，也可通過**市公共**電子交易平臺,點擊“土地交易”瀏覽、下載 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年03月04日 至 2025年03月17日 到 **市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）,點擊“土地交易” 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年03月17日 10時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2026年03月17日 11時00分 前確認其競買資格。標書代寫

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2025年03月04日 10時00分 至 2025年03月18日 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式。 （二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價。 （三）競得人應(yīng)自《成交確認書》簽署之日起5個工作日內(nèi)，與****開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《中以核心區(qū)I01-02地塊工業(yè)用地項目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》（以下簡稱“監(jiān)管協(xié)議”），就有關(guān)項目監(jiān)管要求、包括產(chǎn)業(yè)定位、投資強度、建設(shè)規(guī)模、容積率、畝均稅收、能耗使用、單位排放標準、畝均產(chǎn)值等內(nèi)容以及違約責任作出約定。 （四）競得人應(yīng)自《成交確認書》簽署之日起的10個工作日內(nèi)，持有關(guān)資料與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的20%確定。出讓合同簽訂工作具體由****開發(fā)區(qū)****建設(shè)局負責承辦。 （五）競得人應(yīng)自土地出讓合同簽署之日起30個自然日內(nèi)一次性繳清土地出讓價款。 出讓價款必須以現(xiàn)款繳交，并不得以其被欠債權(quán)相抵扣；逾期未交的出讓價款應(yīng)繳交違約金，違約金按未繳交款項每日1‰的標準確定。出讓方催繳后受讓人仍不支付出讓價款且延期付款超過合同約定交款日期60個自然日的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金。 （六）土地交付時間和條件：該宗用地在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)按“現(xiàn)狀”標準交付競得人使用。若土地未能按期交付，由****開發(fā)區(qū)管理委員會負責向受讓人支付違約金，按受讓人已支付土地價款每日千分之一（1‰）的標準計算。土地使用年限自土地移交使用之日起計。 競得人必須依法、依規(guī)使用建設(shè)用地和按產(chǎn)業(yè)要求進行項目建設(shè)和生產(chǎn)。未經(jīng)許可，建設(shè)用地未完成竣工驗收前不得整片或分割進行轉(zhuǎn)讓，如確需轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得****開發(fā)區(qū)管理委員**意。 （七）該宗用地應(yīng)自土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起36個月內(nèi)竣工。 開工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然**部門申報備案，逾期開工、竣工的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按出讓價款總額每日萬分之一（0.1‰）的標準收取。造成土地閑置的，按原國土**部《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定進行處理。 （八）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不得用于投建其它產(chǎn)業(yè)門類的項目，否則，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回建設(shè)用地使用權(quán)并追究競得人違約的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。 （九）本宗地**的標準廠房，可按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理商品房分割銷售、轉(zhuǎn)讓、出租和產(chǎn)權(quán)登記。 （十）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.****.com》、《******廳網(wǎng)站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****政府門戶網(wǎng)站網(wǎng)站https://www.****.cn/zrzyj/》、**省公共**交易平臺（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）進行公告。 （十一）競買申請人參與競買本宗用地時，應(yīng)在**市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）先注冊**統(tǒng)一身份認證賬號（詳見《**市公共**電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》），注冊完畢后進入**市公共**電子交易平臺參與競買申請。 （十二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《**** 汕****管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《**市公共**電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。

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