本詢比采購項目為2025-2027****聯(lián)通辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第二次），(采購代理編號：****)，采購人為****，地址為：**省六****聯(lián)通****公司，采購代理機構(gòu)為****。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，本項目第一次詢比采購失?。ㄙ徺I詢比采購文件不足三家），現(xiàn)進行第二次詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人(以下簡稱應(yīng)答人)電子應(yīng)答。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況
1.1.1采購內(nèi)容：2025-2027****聯(lián)通辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購，包含食堂管理及餐飲服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、保安服務(wù)等物業(yè)服務(wù)，具體為聘請2名保安（值班執(zhí)勤，負責(zé)辦公樓內(nèi)及公共區(qū)域安全保衛(wèi)工作），1名食堂管理人員（負責(zé)工作日午餐）及1名衛(wèi)生保潔服務(wù)人員（辦公樓保潔、門前三包及垃圾清運等工作）。具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。
1.1.2采購預(yù)算：23.4萬元（不含稅）。
1.1.3服務(wù)地點：****公司。
1.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年。
1.2采購包劃分：本項目不劃分采購包；中選人數(shù)量為1家，份額100%。
1.3本項目設(shè)置最高限價：本項目各崗位人員的不含稅單價均設(shè)置最高限價，應(yīng)答人任意一項報價超過最高限價的，其應(yīng)答將被否決。
2.應(yīng)答人資格要求
本項目采用資格后審的方式。資格審查主要條件如下：
2.1應(yīng)答人應(yīng)為法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。
2.2應(yīng)答人應(yīng)具有有效的營業(yè)證明資料。提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書等營業(yè)證明資料掃描件。
2.3應(yīng)答人須能開具或承諾能開具增值稅專用發(fā)票。****稅局出具的一般納稅人****稅局官網(wǎng)一般納稅人查詢截圖或以往已開具的增值稅專用發(fā)票掃描件或承諾書，提供承諾書的須加蓋應(yīng)答人公章。
2.4人員配備要求：應(yīng)答人須為本項目配備2名保安、1名食堂管理人員和1名衛(wèi)生保潔服務(wù)人員，******部核發(fā)的有效的保安員證，食堂管理人員及衛(wèi)生保潔服務(wù)人員須具備有效的健康證。以上人員未經(jīng)采購人同意，不得隨意更換。提供上述人員名單、有效身份證掃描件、相關(guān)證書掃描件及應(yīng)答人2024年6月至今任意連續(xù)3個月為其繳納（非第三方代繳）的社保證明，原件備查。
2.5業(yè)績要求：應(yīng)答人須提供2022年1月1日至本項目詢比公告發(fā)布之日止，至少一份辦公樓物業(yè)管理服務(wù)類合同業(yè)績，且單份合同業(yè)績含稅金額不低于20萬元人民幣。
（1）應(yīng)答人須提供以上合同業(yè)績證明材料掃描件（原件備查），包含但不限于合同名稱、合同金額、合同簽訂日期、合同雙方蓋章頁（如電子合同無蓋章頁的，可不提供蓋章頁，需提供至少一張電子合同網(wǎng)頁截圖證明）等內(nèi)容；
（2）若為固定金額合同，業(yè)績金額以合同金額為準，日期以合同簽署日期為準；若為框架合同，提供框架合同的同時還須提供對應(yīng)的訂單或結(jié)算證明材料（訂單需體現(xiàn)和框架合同的關(guān)聯(lián)性，否則不予認定），業(yè)績金額以訂單或結(jié)算證明材料的累計金額為準，日期以訂單或結(jié)算證明材料日期為準，未同時提供的視為無效合同。
2.6應(yīng)答人須在**市**縣設(shè)有辦事機構(gòu)或承諾中選后20個日歷天內(nèi)在**市**縣設(shè)置辦事機構(gòu)。
2.7本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答，且中選后不得分包或轉(zhuǎn)包。
2.8應(yīng)答人不得存在下列情形之一：
（1）應(yīng)答人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
（2）應(yīng)答人被暫停或取消投標資格的；
（3）應(yīng)答人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
（4）應(yīng)答人在最近三年內(nèi)有騙取中標（選）或嚴重違約及重大質(zhì)量或安全問題的；
（5）工信部通信工程建設(shè)項目招標投標管理信息平臺（txzbqy.****.cn）中被列入違法失約信息名單的；
（6）“信用中國”網(wǎng)站 (www.****.cn)中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為名單的；
（7****機關(guān)在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。
2.9其他要求：
（1）應(yīng)答人的法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得參加同一采購包應(yīng)答或者未劃分采購包的同一項目應(yīng)答。
①單位負責(zé)人是指：單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負責(zé)人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負責(zé)人為同一人。高級管理人員以評審當(dāng)日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的主要人員信息為準。
②控股關(guān)系是指：出資額或持有股份比例在50%及以上；或者出資額或持有股份比例不足50%，****公司股東會/董事會控制權(quán)；出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以評審當(dāng)日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等的信息為準。
③管理關(guān)系是指：與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間，存在管理與被管理關(guān)系。
（2****聯(lián)通****聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且處于業(yè)務(wù)禁入期的應(yīng)答人參與本項目應(yīng)答，同時不接受該應(yīng)答人所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織參與應(yīng)答。不接受黑名單供應(yīng)商中被禁入的相關(guān)責(zé)任人在禁入期內(nèi)參與應(yīng)答。
2.10法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
4.詢比采購文件獲取
4.1詢比采購文件獲取時間：2025年01月27日10時00分至2025年02月07日17時00分（**時間，下同）。
4.2詢比采購文件的獲取地點：請有意向的潛在應(yīng)****聯(lián)通**方門戶(https://www.****.cn)，登錄后點擊“電子招標投標-詢比采購管理-尋找商機-我要參與”購買詢比采購文件。
4.3詢比采購文件獲取方式：
（1****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶(www.****.cn****聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊，****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（www.****.cn）點擊“電子招標投標”-選擇“聯(lián)****采購中心”，（使用供應(yīng)商角色）然后依次點擊“詢比采購管理”-“尋找商機”（查詢要參與的項目名稱）-“我要參與”。在填寫完相關(guān)信息并保存后，再次點擊“詢比采購管理”-“我參與的項目”-“項目跟進”-“詢比應(yīng)答”-“購買采購文件”，在售標時間內(nèi)，使用“沃支付”支付詢比采購文件費用，支付成功后可直接下載詢比采購文件。
（2）若首次使用沃支付方式，在進入沃支付界面后，點擊“免費注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-****-9900）；若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款（付款完成后請及時填寫標書費的開票類型及開票信息，否則默認開具增值稅電子普通發(fā)票）。
（3）應(yīng)答人須在“詢比采購文件獲取截止時間”前完成以上步驟的操作，否則將導(dǎo)致應(yīng)答人無法下載詢比采購文件，視為應(yīng)答人自動放棄參加本項目應(yīng)答。標書代寫
特別提醒：****聯(lián)通****采購中心上進行電子招投標，應(yīng)答人所下載詢比采購文件為.megp格式，需在聯(lián)****采購中心的“我的工作臺”-“共享文檔下載”中下載“聯(lián)****采購中心應(yīng)答文件制作系統(tǒng)”軟件并完**裝，并以此打開.megp格式詢比采購文件及進行應(yīng)答文件編輯等工作。由于應(yīng)答人未及時完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由應(yīng)答人自行承擔(dān)。如遇系統(tǒng)操作問題，請聯(lián)系網(wǎng)站技術(shù)支持電話：010-****9276、010-****2255轉(zhuǎn)3-8-2或平臺在線客服?！吨袊?lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》等管理辦法獲取方式請聯(lián)系采購代理機構(gòu)。
4.4詢比采購文件每套售價人民幣100元整，售后不退。
5.應(yīng)答文件的遞交
5.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2025年02月11日09時30分。標書代寫
5.2應(yīng)答文件遞交地點標書代寫
5.2.1電子應(yīng)答文件的遞交：電子****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（www.****.cn****聯(lián)通****采購中心。
5.2.2紙質(zhì)應(yīng)答文件的遞交：本項目不接受紙質(zhì)應(yīng)答****銀行保函除外），相關(guān)資料遞交地點：**省六****聯(lián)通****公司綜合樓九樓會議室，湯經(jīng)理，電話：186****9911。
5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人（單位負責(zé)人）或者其委托代理人準時參加。
5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。
6.樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點：\。
6.2檢測相關(guān)費用：\。
7.發(fā)布公告的媒介
本詢比采****聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（www.****.cn）及中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.****.com）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
8.提出異議的渠道和方式
異議聯(lián)系人：朱冕（采購代理）
異議受理電話：0551-****8010（采購代理）
提出異議的方式：書面方式或郵件方式
書面方式：應(yīng)答人將質(zhì)疑函原件（加蓋應(yīng)答人公章）送至：**省**市**區(qū)**路459****廣場25棟27樓2710-2712室。
郵件方式：應(yīng)答人應(yīng)將對詢比采購文件或公告的異議編制質(zhì)疑函，以蓋章掃描件及WORD文檔的形式發(fā)送至郵箱：****@163.com。
9.聯(lián)系方式
采購人：****
地 址：**省六****聯(lián)通****公司
聯(lián)系人：湯經(jīng)理
電 話：186****9911
采購代理機構(gòu)：****
地 址：**省**市**區(qū)**路459****廣場25棟27樓2710-2712室
項目聯(lián)系人：朱冕
手 機：130****5253/0551-****8010
郵 箱：****@163.com
監(jiān)督部門：****紀委****紀檢組
監(jiān)督電話：0564-****987
郵 箱：****@chinaunicom.cn

采購人：****
采購代理機構(gòu)：****
2025年01月27日