****所屬**區(qū)14處房產(chǎn)拍租公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

受****(以下簡稱“出租方”)的 委托，****、淮****公司對其擁有的房產(chǎn)以拍賣(中拍平臺(tái))的方式公開拍租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、拍租標(biāo)的:

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次交易行為已經(jīng)****研究同意。

三、標(biāo)的評(píng)估確認(rèn)情況

根據(jù)皖智聯(lián)評(píng)字（2024）第222號(hào)評(píng)估報(bào)告，該評(píng)估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。

四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

(一)具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

(二)本次拍賣標(biāo)的金額為五年租金總額，標(biāo)的4、標(biāo)的5、標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的9租金每年支付一次，每年為一個(gè)支付期限，共五期；其余標(biāo)的租金每半年支付一次，每半年為一個(gè)支付期限，共十期。拍租成交后，承租方當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》。公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》生效五個(gè)工作日內(nèi)將第一期房屋租金與履約保證金匯****交易中心賬戶(賬戶名稱:****交易中心 賬號(hào):130********24976696 開戶行:工行**淮海路支行)，先付款后使用。

(三)意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定，報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

(四)出租房屋禁止經(jīng)營KTV等。

(五)出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整成交價(jià)格。

(六)承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

(七)租賃期內(nèi)，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。

(八)租賃戶租賃期限自交付房屋起計(jì)算。

(九)其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至2025年1月13日。

六、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間

(一)標(biāo)的展示: 2024年 12月27日-2025年1月13日；

(二)答疑時(shí)間: 2025年1月13日上午9:00時(shí)****交易中心進(jìn)行答疑。

七、報(bào)名及拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

(一)報(bào)名時(shí)間:自公告發(fā)布之日起至2025年1月13日下午16: 30時(shí)止，報(bào)名地點(diǎn):****交易中心

(二)拍賣時(shí)間:2025年1月14日 上午9: 00時(shí);

(三)拍賣地點(diǎn):****交易中心二樓競價(jià)廳(中拍平臺(tái))。

八、競買人須知

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至2025年1月13日下午16:30前持下列文件****交易中心5樓520室辦理有關(guān)手續(xù):

（一）符合競拍資格的意向承租方須交納競買標(biāo)的對應(yīng)的競拍保證金。(賬戶名稱:****交易中心 賬 號(hào):1305 0161 0902 4976 696 開戶行:工行**淮海路支行) 繳納后****交易中心5樓財(cái)務(wù)室開具保證金收據(jù)。未成交者，成交公示發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)競拍保證金按原交款賬戶無息退還。

（二）企事業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）及復(fù)印件、法定代表人證明書（見附件）、法人代表身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件。以上資料一式兩份，所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

（三）自然人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件、承諾函（見附件）、競買人登記表（見附件）、退還保證金聲明函（見附件）、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書（見附件）和代理人的身份證及復(fù)印件。以上資料一式兩份，所有復(fù)印件需本人簽字。

九、聯(lián)系單位、方式及聯(lián)系地址

**** 黃先生 電話：0561-****200 **市人民中路208號(hào)

**** 王女士 電話：0561-****430 **市人民路199號(hào)5樓

淮****公司 孟先生 電話：139****6363 **市**區(qū)恒基城1****商鋪A7#103

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淮****公司

2024年12月26日