招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線:
400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
深藍大廈第13層1301-1304、1308-1313室三年租賃權(quán)
項目編號:****
掛牌價格
| 18.86328 萬元/年 | 出租面積
出租面積436.65平方米 |
信息披露起始日期
| 2024-11-28 |
信息披露截止日期
| 2024-12-04 |
出租標的地址
| 深藍大廈第13層1301-1304、1308-1313室 |
交易機構(gòu)
| 項目咨詢請聯(lián)系 許女士、應(yīng)女士|聯(lián)系電話:138****8269 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。
| 標的狀態(tài) |
使用(原合同于2024年12月31日截止。) |
| 其他權(quán)利情況 |
無 |
| 其他披露事項 |
1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****065,權(quán)利人為**幸福****公司,已授權(quán)****經(jīng)營及管理。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
**** |
| 聯(lián)系人 |
潘瓊宇 |
| 聯(lián)系方式 |
固定電話:135****5820 |
| 聯(lián)系地址 |
**省**市鹿****大道2305****控制中心21樓 |
| 交易條件 |
租金掛牌價 |
18.86328 萬元/年 |
| 是否有保留價 |
無 |
| 租金掛牌價備注 |
年租金:23.5791萬元,租金無遞增。租金無遞增。租金一年一付,先付后用,往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額支付下年度租金。 |
是否優(yōu)先承租權(quán)情況 |
是 |
| 租金支付要求 |
租金無遞增。租金一年一付,先付后用,往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額支付下年度租金。首年租金在項目成交之日起5個工作日付清。 |
出租用途 |
業(yè)態(tài)用途:辦公 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1、租金確定和支付方式:以不低于招租底價的競價最高報價為首年租金。租金無遞增。租金一年一付,先付后用,往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額支付下年度租金。首年租金在項目成交之日起5個工作日付清。 2、履約保證金及支付方式:履約保證金6萬元,在項目成交之日起5個工作日付清;租賃合同解除或終止時,承租方結(jié)清租金及其它費用,并及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),并經(jīng)出租方查驗場地各項設(shè)施完整無損及確認手續(xù)辦結(jié)后,無息退還履約保證金。 3、該租賃標的物不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所或私人會所。 4.其它費用: 租賃資產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費用由承租方自行解決;租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃資產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護修繕等相關(guān)費用,須承租方自行負責,出租人不承擔相應(yīng)的責任。 5.意向承租方報名參加競價之前,須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等,就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。 6.招租標的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(即原承租方騰空后,移交使用時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀),就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風(fēng)險,須承租方自行修繕、彌補并承擔費用;出租方不參與處理承租方與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系,由承租方自行解決處理,并履行相關(guān)管理公約;相關(guān)風(fēng)險承租方參與競價時請做充分考慮,并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 7.承租方須按照規(guī)劃設(shè)計用途,合法經(jīng)營,不得將標的物用于存放易燃、易爆物品,并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù),出租人對承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證,一切手續(xù)由承租方自行辦理。 8.租賃期限屆滿,如出租人仍要對外出租的,承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 9.****政府行政行為、城市建設(shè)工程啟動、拆遷、公共利益等,須無條件終止租賃協(xié)議。 10.承租方未經(jīng)出租人書面同意,不得擅自將場地全部轉(zhuǎn)租他人。 11.本次公開招租項目公告期限為5個工作日,標的物只有1名意向承租方報名的,按招租底價直接成交。競得人須在在公示期(5個工作日)滿后10個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方商議《租賃合同》簽訂事宜,辦理標的物移交手續(xù),租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。 12. 原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。 |
| 租期 |
3年 |
| 有無免租期 |
無 |
| 承租方資格條件 |
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、意向承租方須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租方參加租賃競拍活動。 4、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金事項 |
交納金額(萬元) |
6.00 |
交納時間 |
意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。 |
| 溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標書代寫 |
| 交納方式 |
網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項目成交后,5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起5個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
信息披露終結(jié)。 |
| 是否自動延牌 |
否 |
| 延牌情況 |
目前已**0個周期,已**0個工作日 |
| 遴選方式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價) |
| 遴選方案主要內(nèi)容 |
1、信息披露期:自信息披露起始日(2024年11月14日)至信息披露期滿日(2024年11月20日)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(2024年11月20日)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、報名、看樣時間:即公告之日起至2024年11月20日下午5時止 3、報名審核時間:2024年11月21日 4、咨詢電話:0577-****5555、138****8269 5、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 6、若信息披露期之內(nèi),只有一家競買方報名,則在不變更公告掛牌時的受讓條件和合同條款的前提下,該競買方應(yīng)在被確定為受讓方后的次日起15個工作日(在招租結(jié)果公示期滿后10個工作日)內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 7、若信息披露期之內(nèi),有兩家或兩家以上競買方報名,則開展網(wǎng)絡(luò)競價活動。每次報價(若結(jié)果行權(quán),則為:第一階段)的加價幅度為人民幣 1000元或1000元的整數(shù)倍,最低加價幅度為1000元整。結(jié)果行權(quán)【最終報價考慮期】不受加價幅度限制。自由競價開始時間:2024年11月22日10:00,自由競價截至?xí)r間:2024年11月22日11:00,限時競價開始時間:2024年11月22日11:00.限時競價周期:5分鐘,最終報價考慮期:120秒,行權(quán)考慮期:用時至多120秒 標書代寫 |
| 交易機構(gòu) |
聯(lián)系人 |
許女士、應(yīng)女士 |
電話 |
138****8269 |
| 傳真 |
|
郵箱 |
|
| 地址 |
**省**市鹿**海事路17號七樓 |
網(wǎng)址 |
https://www.****.com/WZPT/ |
| **機構(gòu) |
名稱 |
****拍賣行有限公司 |
聯(lián)系地址 |
**市東游大廈三樓 |
| 聯(lián)系人 |
許奇綺 |
固定電話 |
0577-****5555 |
| 手機 |
138****8269 |