| **區(qū)**路66號凱旋門大廈A-31A | ||
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| **區(qū)**路66號凱旋門大廈A-31A | ||
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| 正常公告 |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的資產(chǎn),并委托交易機構公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準; 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
| 標的名稱 | **區(qū)**路66號凱旋門大廈A-31A |
| 轉(zhuǎn)讓底價(萬元) | 108.9 |
| 掛牌日期 | 2024-11-20 |
| 掛牌截止日期 | 2024-11-26 |
| 資產(chǎn)概述 | **區(qū)**路66號凱旋門大廈A-31A |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | 2024-11-20 |
| 掛牌公告期 | 5個工作日 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價款支付方式 | 一次性支付價款支付要求:受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 |
| 優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權 | 是(放棄或不涉及) |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.**區(qū)**路66號凱旋門大廈A-31A(權證編號《津房字****03730號》)與**區(qū)**路66號凱旋門大廈A-31F權證編號《津房字****03729號》)處于出租狀態(tài),其余房產(chǎn)目前處于閑置轉(zhuǎn)態(tài)。轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定分別繳納稅費,凡國家沒有明確規(guī)定的稅費,由受讓方承擔。 2.意向受讓方辦理意向受讓登記前,須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進行了解和查詢。 3.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權證中記載的數(shù)據(jù)確定,如與實際情況不符,以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。 4.意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動,并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 5.意向受讓方交納保證金即表明意向方認可并響應轉(zhuǎn)讓方設定的項目交易條件,已知曉交易標的歷史情況,認同交易標的現(xiàn)狀,意向受讓方被確認為受讓方后,不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權交易機構主張任何抗辯,不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務。交易合同不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 6.標的資產(chǎn)不存在抵押、擔保、租賃、查封等事項。 7.**區(qū)**路66號凱旋門大廈A-31A(權證編號《津房字****03730號》)與房產(chǎn)**區(qū)**路66號凱旋門大廈A-31F(權證編號《津房字****03729號》),轉(zhuǎn)讓方將兩套房產(chǎn)打通連成一起,由受讓方自行恢復并承擔費用。 8.**區(qū)**路京海公寓1號樓2007,**區(qū)**道同康里4門408-410與**區(qū)**道同康里4門405-407(產(chǎn)權編號分別為《**字第****5341號》、《**字第****5338號》、《**字第****5339號》****房產(chǎn)所在土地為劃撥用地,根據(jù)《**市國有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓繳納土地出讓金管理辦法》需要按照實際成交額繳納1%的出讓金,出讓金由受讓方承擔。 9.其他披露事項詳見中****公司出具的《資產(chǎn)評估報告》(中通評報字【2024】11213號)。 特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 | 受讓須知: 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程),接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為,是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。
受讓方應履行的義務:
1.(1)受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定,并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的,由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。 (2)受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。 2.受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 3.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請,視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡競價【報價方式:多次報價】 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 處置方案 | 每個標的單獨征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 不允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為270000.00元 |
| 交納時間 | 交易機構受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時間要求標書代寫 | 掛牌截止日17:00****銀行到賬時間為準) |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位:****中心有限公司 賬號:811********01761887 開戶行:中信銀行****路支行 轉(zhuǎn)賬備注:****+保證金 |
| 保證內(nèi)容 | (1)報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認書》,并按照約定向本所支付交易服務費。 (2)受讓方應按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
| 處置方法 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《****中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《****中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結算操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的,在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi),****中心按規(guī)定將保證金無息返還相關主體;若意向受讓方被確定為受讓方的,保證金按照相關約定轉(zhuǎn)為交易價款。 3.項目設置誠意金的,按如下處置方式: (1)誠意金在信息公告期滿之日起,****交易中心同意,不得無故申請退還。 (2)意向受讓方未被確認為受讓方,誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還相關主體。 (3)意向受讓方被確定為受讓方后,誠意金按照相關約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ****公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地(住所) | **市**區(qū)馬場道59****中心A座2006室 | ||
| 法定代表人 | 楊曉亮 | 注冊資本(萬元) | 2000.000000人民幣 | |
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | 企業(yè)類型 | ****公司 | |
| 社會信用代碼或組織機構代碼 | 911********068817D | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |
| 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構 | ****國資委監(jiān)管 | ||
| 監(jiān)管機構屬地 | **省 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | ****公司 | |||
| 批準單位名稱 | **** | 批準文件類型 | 文件 | |
| 批準日期 | 2024-09-21 | 批準文件名稱/決議名稱 | 關于****公司擬處置四地房產(chǎn)項目的意見 | |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
| 交易機構聯(lián)系人 | 劉先生 |
| 交易機構聯(lián)系電話 | 131****9336 |
| 交易機構聯(lián)系傳真 | |
| 交易機構聯(lián)系郵箱 | |
| 交易機構聯(lián)系地址 | **市**區(qū)華穗路406號之一保利克洛維中景大廈B座8樓全層 |
| 交易機構網(wǎng)址 | www.****.com |
| 補充披露信息 | ||||
| 暫無補充披露信息 |