****位于古**金甲路寨后下村資產（辦公樓）拍賣公告

受****（以下簡稱“委托方”）委托，我公司依照《中華人民**國拍賣法》《**省公共**交易平臺國有產權電子交易規(guī)則》及相關法律法規(guī)規(guī)定，在“**公共**交易平臺(**省)**省公共**交易信息網(wǎng)”網(wǎng)絡競價平臺，對****位于古**金甲路寨后下村資產（辦公樓）（以下簡稱：拍賣標的）進行網(wǎng)絡公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的物：****位于古**金甲路寨后下村資產（辦公樓）。

（一）拍賣標的清單

（二）標的情況說明（見附件）

二、凡具備中華人民**國境內外完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。參與網(wǎng)絡競價的競買人須具備操作計算機的能力，自愿承擔網(wǎng)絡競價的風險。報名人應如實、準確的提供和填寫報名信息，若拒絕提供或提供虛假報名資料的自行承擔一切后果。

三、報名

（一）辦理CA證書。電子標服務

1、凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價；

2、CA證書辦理流程：（1）登錄“**省公共**交易信息網(wǎng)”→網(wǎng)上辦事→點擊CA辦理，按流程自行辦理；（2）可以親自到****服務中心CA窗口辦理；（3）可以租用CA證書（聯(lián)系CA客服）。

重要提示：1.CA數(shù)字證書辦理需要一定時間，請競買人提前辦理；2.CA數(shù)字證書辦理及技術支持客服熱線：****727666，技術支持熱線：010-****3801；3.競買人報名及競價具體操作請參照**省公共**交易信息網(wǎng)在線培訓系統(tǒng)學習，網(wǎng)址：（https://ggzy.****.cn）。

（二）報名時間。辦理CA證書后，請意向競買人于自公告之日起至2024年10月8日17:00以前，憑CA數(shù)字證書登錄“**省公共**交易信息網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），輸入項目名稱或項目編號進入系統(tǒng)，查找對應項目界面，在系統(tǒng)上下載拍賣相關資料，并上傳以下報名資料，進行網(wǎng)上報名。

1、自然人報名。須上傳身份證正反面、保證金轉賬憑證。

2、法人報名。須上傳營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、開戶銀行許可證、法定代表人身份證明及法定代表人身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權委托書、委托代理人身份證正反面、保證金轉賬憑證。

3、其他組織報名。報名時須提供表明該組織合法存在的文件或有效證明、保證金轉賬憑證保證金進賬單、表明該組織負責人身份的有效證明文件；

注：1.網(wǎng)上報名名稱與交納保證金賬戶名稱、確定《成交結果確認書》的名稱必須一致；2.所有報名材料的復印件或掃描件均須加蓋鮮公章或簽字按指印。

四、標的展示時間、地點

（一）展示時間：自公告之日起至2024年11月22日17:00前。

（二）展示地點：**市古**寨后下村（標的所在地）

注：請競買人看****公司預約看樣時間；需要提前報備看樣人相關信息，未報備身份信息導致無法看樣的，請競買人自行承擔一切后果。

五、拍賣標的競價時間、競價規(guī)則：

（一）競價時間：2024年11月25日上午9:30-10：00（延時除外）

標的的競價時間以“標的競價時間表”對應的競價時間為準。委托人、拍賣人有權就競價時間做出調整，如有調整將在“**省公共**交易信息網(wǎng)”網(wǎng)站進行公告。

（二）競價規(guī)則

1、本次拍賣采用增價式網(wǎng)絡電子競價方式。競買人需提前30 分鐘用CA 證書登陸“**公共**交易平臺(**省)**省公共**交易信息網(wǎng)”，網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/#/homePage，選擇**市，進入“**市玉龍縣公共**交易電子服務系統(tǒng)”，進入競買人界面，等待競價開始。

2、競價規(guī)則。競價時間開始，進入5分鐘限時競價，競買人即可進行報價，第一個報價不得低于起始價，第一個報價產生后，系統(tǒng)自動延時5分鐘，當有新的報價出現(xiàn)后，5分鐘延時重新開始，以此類推，直至最后一個5分鐘延時沒有新的有效報價為止，則電子競價結束，產生的最高報價即為本標的的最終成交價，其最高報價者則成為標的競得人。

3、報價一旦成功就無法修改和撤回，請競買人慎重；最終按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則，由系統(tǒng)自動確定出最高報價者為競得人。

4、標的起拍價、加價幅度：以《拍賣標的清單》拍品編號對應標的所列為準。

5、請各競買人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡電子競價，未按時參與競價的，視為自動放棄競價。

6、出現(xiàn)下列情形導致國有產權電子交易專業(yè)系統(tǒng)無法正常運行，影響交易活動公平、公正和信息安全的，經第三方機構認定后，各方當事人免責：（1）網(wǎng)絡、服務器、數(shù)據(jù)庫發(fā)生故障造成無法訪問網(wǎng)站或無法使用的；（2）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致電子交易系統(tǒng)無法運行的；（3）出現(xiàn)網(wǎng)絡攻擊、病毒入侵或發(fā)現(xiàn)平臺系統(tǒng)存在嚴重安全漏洞等導致無法正常提供服務的；（4）其他無法保證電子交易活動公平、公正和信息安全的情形。

7、因競買人計算機系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡阻塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，不影響本次網(wǎng)上交易活動。

六、競買保證金

（一）競買人參與競買，須交納競買保證金，標的須交納的保證金對應金額詳見《拍賣標的清單》所列。

（****銀行轉賬采用線下交納，在轉賬時注明標的編號（見拍賣標的清單），保證金以實際到賬時間為準；轉賬時付款人名稱（名字）需與競買人的名稱（名字）一致，若單位進賬需從基本賬戶轉入。競買保證金交納到指定賬戶：

賬戶名稱：******公司

賬 號：60000 3129 4152 012

開 戶 行：****銀行****公司**支行

聯(lián)系人：朱麗娟 聯(lián)系電話：139****5288

（三）保證金交納截止時間標書代寫

保證金繳納時限;自公告之日起至2024年11月22日17:00前。

（四）競買保證金的退還

1、競買成功后，買受人的保證金繼續(xù)作保證作用，在買受人付清成交價及拍賣傭金后，并按委托方要求辦理完標的產權過戶后，且無其它違約行為的，競買保證金原路退還給買受人，不計利息。競買保證金也可用于支付拍賣傭金。

2、未競得標的者，競買保證金在競價結束后3個工作日退還，不計利息。

七、競買人資格確定

（一）意向競買人須在規(guī)定的報名截止時間內按規(guī)定要求上傳報名資料，報名時間截止，資格審核通過且競買保證金綁定后，取得競買資格，資格審核不通過的競買人報名無效。標書代寫

（二）競買人可登錄“**公共**交易平臺(**省)**省公共**交易信息網(wǎng)”網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/，核實報名情況。

八、成交價款、拍賣傭金

（一）成交價款。買受人須按《國有資產交易合同》規(guī)定的時間，付清全部成交價款，成交價款支付到《國有資產交易合同》指定的賬戶：

賬戶名稱：****財政局；

賬號：241********03278001；

開戶行：國家金庫玉龍縣支庫。

（二）拍賣傭金。拍賣成交后，買受人按成交總價的3%向拍賣人支付拍賣傭金，買受人在2024年11月30日16:00時以前向拍賣人支付。

1、拍賣傭金收取賬戶：

賬戶名稱：******公司

賬 號：60000 3129 4152 012

開 戶 行：****銀行****公司**支行

九、特別說明：

（一）此次拍賣標的以標的物現(xiàn)狀拍賣。

（二）本次拍賣標的以現(xiàn)場展示為準，請競買人慎重決定競買行為，自行對拍賣標的物進行全面了解，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并自愿接受拍賣標的物的一切現(xiàn)狀和已知及未知的瑕疵。我公司及委托人不承擔標的物的瑕疵擔保責任。委托方對標的的未來及風險不作任何保證，也不保證所拍賣標的實物與評估報告完全一致。

（三）我方及其工作人員通過圖錄、預展、現(xiàn)場介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對拍賣標的所作的描述、介紹和評價等，均為參考性意見，不構成對拍賣標的所作的擔保。

（四）競買人應當親自審看拍賣標的物，查閱有關拍賣資料，了解拍賣標的瑕疵情況，自行判斷拍賣標的質量、品質及價值。

（五）本次公告及資料內容均來自于轉讓方提供的資料，請各競買人親自勘驗標的，了解標的實際情況，以及相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。我公司僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

（六）買受人競得標的后，必須與委托人簽訂《國有資產交易合同》，按《國有資產交易合同》規(guī)定的時間款項支付，產權過戶、標的移交等事宜。

十、買受人違約責任：拍賣成交后，買受人未按約定支付拍賣成交價款、拍賣傭金、簽訂《國有資產交易合同》、未按時辦理產權過戶手續(xù)的，視為買受人違約，買受人應承擔以下違約責任：

（1）買受人應當支付本次拍賣中買受人本人及委托人應當支付的拍賣傭金。買受人違約的，其競買保證金不予退還，優(yōu)先用于支付其本人及委托人應當支付的拍賣傭金。如果扣除拍賣傭金后仍有剩余，剩余部分依次用于賠償委托人的損失、價款損失及其他相應損失。不足的由買受人另行支付。

（2）拍賣標的再行拍賣時，再行拍賣的價款低于此次拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

（3）該標的再行拍賣時，原買受人不得參加競買。

（4）因買受人違約，拍賣人為了維護自身及委托人的合法權益，根據(jù)《拍賣法》對買受人提起訴訟的，買受人還應承擔由此而產生的包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費、保全費、差旅費等一切費用。

十一、未盡事宜詳見《標的情況說明》、《競買須知》。敬請競買人在競拍前務必仔細閱讀本公告及同步發(fā)布的《標的情況說明》、《競買須知》，并對自己參與競買的行為負責。

十二、本次網(wǎng)絡競價拍賣公告在**省公共**交易信息網(wǎng)發(fā)布。公告期限：2024年10月28日-2024年11月22日（20個工作日）

報名咨詢電話：139****5288

******公司

2024年10月25日