項(xiàng)目名稱

位于**市**路1號(hào)區(qū)63-1棟4號(hào)車庫及**路10號(hào)區(qū)246****商鋪3年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)

****

委托方

****

委托方承諾

****拍賣行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

公告及

拍賣會(huì)日期

公告期:2024年10月23日至2024年11月10日止。

（拍賣為有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，不達(dá)保留價(jià)不得成交，價(jià)高者得！拍賣會(huì)日期：2024年11月11日16:30開始，地點(diǎn)：阿****交易中心5樓拍賣廳，未按時(shí)到場(chǎng)視為放棄競(jìng)價(jià)資格）。

未征集到意向競(jìng)買人的情況

按照委托方書面通知處理

一、拍賣標(biāo)的基本情況表

序號(hào)

標(biāo)的位置

結(jié)構(gòu)

面積約（㎡）

租期（年）

參考價(jià)（萬元/年）

競(jìng)買保證金（萬元）

增價(jià)幅度（萬元）

1

位于**市**路1號(hào)區(qū)63-1棟4號(hào)車庫

混合

60

3

3.08

2

拍賣師現(xiàn)場(chǎng)宣布

2

位于**市**路10號(hào)區(qū)246****商鋪

混合

241

3

4.5

2

拍賣師現(xiàn)場(chǎng)宣布

1.標(biāo)的位置：**市

2.標(biāo)的物權(quán)屬情況：租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛；

3.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行了解清楚；

資產(chǎn)租賃用途要求

1.租賃場(chǎng)地的主要用途為：商業(yè) ，不得從事 違法違規(guī) 項(xiàng)目。

2.承租人使用上述場(chǎng)地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.對(duì)意向方的特別要求：租賃經(jīng)營(yíng)期間，自覺承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行社會(huì)義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。

租金及履約保證金支付

1、承租方按照“先支付，后使用”的原則，拍賣成交后7個(gè)工作日支付完畢首年租金價(jià)款。

2、簽訂合同時(shí)，競(jìng)得人須向委托方另行支付履約保證金，具體數(shù)額依照《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)，合同到期，雙方無其他爭(zhēng)議，全額無息退還。

3、其他具體情況以《房屋租賃合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買人資格的要求

1、意向承租方應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察、公共**等部門沒有不良信譽(yù)記錄，遵紀(jì)守法；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)；

三、競(jìng)買條件

1.意向承租人在本公告期截止前需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘岀租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍賣人咨詢，聯(lián)系人：魏鑫 ，聯(lián)系電話：185****4600，自行了解使用該場(chǎng)地可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘岀租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.本次場(chǎng)地出租所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.租賃期內(nèi)，出租場(chǎng)地必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、 分租、岀借租賃房屋及與他人**經(jīng)營(yíng)。

4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)管理承租面積對(duì)應(yīng)的水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、保潔、綜合治理等各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在****商鋪進(jìn)行裝修裝潢，按照《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。

6.租賃期滿或終止時(shí)，承租人應(yīng)在租賃合同終止或解除后3日內(nèi)將承租的場(chǎng)地交還委托方，并保持完好狀態(tài)，保證能正常使用。

7.承租人應(yīng)在《成交證明書》出具之日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后承租人需到拍賣人處進(jìn)行合同備案。

8.自本公告發(fā)****人民法院列為失信被執(zhí)行人的不得參與拍賣，以中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）查詢信息為準(zhǔn)。

9.其他未盡事宜以《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。

四、競(jìng)得人確定方式

競(jìng)買人出價(jià)大于或等于底價(jià)，拍賣師三次報(bào)價(jià)無人再次加價(jià)，落槌成交。

五、報(bào)名參與方式

項(xiàng) 目

登 記

本次報(bào)名采用現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)方式，具體如下：

（一）報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)（**地區(qū)****公司）不接受郵寄、電話、口頭等方式申請(qǐng)；

（二）申請(qǐng)報(bào)名須提交的資料

①自然人

1.身份證復(fù)印件；

2.保證金到賬憑據(jù)。

②法人單位（機(jī)構(gòu)）

1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證；

2.法定代表人身份證明(制式)；

3.授權(quán)委托書(制式)；

4.保證金到賬憑據(jù)。

注:

1.以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手?。?/p>

2.無授權(quán)委托人的無須提供授權(quán)委托書；

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

《成交確認(rèn)書》

拍賣成交，競(jìng)得人須當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。

競(jìng)買保證金處置

競(jìng)得者，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款及傭金，未競(jìng)得者憑票據(jù)全額無息退還。

拍賣服務(wù)費(fèi)收取

按照《中華人民**國(guó)拍賣法》收取

七、其他說明

公告在“**日?qǐng)?bào)”同步發(fā)布

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：魏鑫 聯(lián)系電話：185****4600

地址: **市紅墩路12號(hào)將軍城3期1棟

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：程志榮 聯(lián)系電話：181****1106

地址：**市紅墩路12號(hào)將軍城3期1棟