開拍時間：2024-10-01 10:00

受****管理人委托，****將在淘寶網(wǎng)**拍賣平臺（處置單位：****管理人，監(jiān)督單位：****法院，網(wǎng)址：https://susong.****.com/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1．鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民**國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在**拍賣平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2．競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》及《競買須知》要求，調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

3．本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4．本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請自行調(diào)查了解，未作了解或核實(shí)的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

****東院資產(chǎn)包（詳見下表）。

瑕疵聲明，原東院用電使用華塑西院資產(chǎn)包中的變壓器，因物權(quán)分割，故競買人后續(xù)用電需要自行咨詢相關(guān)電力部門，重**裝變電設(shè)備。

起拍價：8,250,000元，保證金：825,000元，加價幅度：82,500元。

三、咨詢看樣

自公告之日起至拍賣開始前一個工作日17時止，工作時間接受咨詢，有意者可以撥打電話咨詢。聯(lián)系人：李先生，電話：133****8889。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價開始前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程。

四、競買人條件：

1．凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2．競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

1．本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

2．優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買開始前3個工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

3．優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4．順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本場拍賣將流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。拍賣期無人應(yīng)價的，拍賣結(jié)束。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

****交易所涉及的一切稅、費(fèi)按法律法規(guī)規(guī)定由出賣人和買受人各自承擔(dān)。法律、法規(guī)、規(guī)章對交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)未規(guī)定由哪一方承擔(dān)或規(guī)定不明確的由買受人承擔(dān)。相關(guān)稅、費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人在承擔(dān)上述費(fèi)用后不得據(jù)此主張競價無效或向破產(chǎn)管理人索償。

（二）軟件服務(wù)費(fèi)

本標(biāo)的物軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。軟件服務(wù)費(fèi)由**拍賣平臺收取，付費(fèi)方式及軟件服務(wù)費(fèi)金額等請詳見《**拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》。買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)至管理人的支付寶賬戶。買受人逾期未全額繳納的，**拍賣平臺可對其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的，買受人可在**支付系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。

九、保證金和余款支付

1．拍賣競價前將通過**拍賣平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2．拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

3．拍賣成交后，買受人須在拍賣成交7日內(nèi)按照成交價款的1%向拍賣人支付拍賣傭金。拍賣人指定賬戶，【戶名：遼****公司，開戶行：****銀行****公司****銀行賬號：210********052504215】，并備注拍賣成交傭金。

4．拍賣余款請在拍賣成交后7個工作日內(nèi)完成競拍尾款及傭金支付，逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不予退還（管理人認(rèn)定的其他情形除外）。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

5．破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://help-paimai.****.com/page/knowledge?page category=****030651 language=zh

6．拍賣成交后買受人悔拍或逾期未繳納尾款的，交納的保證金不予退還，計入破產(chǎn)財產(chǎn)，毀拍買受人不得再參加本拍品競買。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1．買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后7個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件（受讓人與辦理人必須同一人，如不是需要提供授權(quán)委托書）到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

2．買受人付清全款且符合過戶條件后，由買受人自行到相關(guān)主管部門詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)過戶的相關(guān)政策、辦理過戶手續(xù)，管理人提供必要的協(xié)助，管理人不作過戶的任何承諾，因不符合條件參加競買無法過戶、政策或其他原因無法過戶等相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。變賣標(biāo)的如存在質(zhì)押、查封，可能會對辦理過戶登記造成一定影響。請競買人充分預(yù)估不動產(chǎn)過戶所需程序、時間。因買受人延遲辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)而增加的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

十一、其他

1．本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵競買人應(yīng)自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險。競買人應(yīng)自行調(diào)查并向管理人咨詢，未作了解或核實(shí)的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，管理人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并前往相關(guān)部門核實(shí)標(biāo)的物情況，慎重決定競買行為。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，其他隱性的信息或損失。

2．參照法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，**拍賣平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。該材料僅為競價成功確認(rèn)書，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

管理人咨詢電話：186********133****8889

淘寶技術(shù)咨詢：400-****-2870

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

本公告最終解釋權(quán)歸管理人所有。