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1179510.11
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1180000.00
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招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
相關單位：
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
一、項目概述
五、商務需求
項目編號：****
項目名稱：****物業(yè)管理服務定點采購
采購單位：****
所屬區(qū)域：**自治區(qū)本級
預算金額(元)：1,180,000.00
項目開始時間：2024-09-20 09:42:48
采購人聯(lián)系方式：李全 138****4803
采購計劃備案書/批準書編號：內(nèi)政采計劃[2024]23925
采購方式：電子賣場（定點服務）
二、報價要求 (一)報價須知1.報價應包括對投標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.供應商必須響應所有的需求。
(二)答疑與咨詢采購人聯(lián)系方式：李全 138****4803
三、成交原則1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。
2.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。
四、需求明細| 1 | 物業(yè)管理服務 | 1 | 項 |
| 1 | 一、物業(yè)服務采購方式及要求 1、本****政府采購平臺（電子賣場）采購，選擇正規(guī)、業(yè)績好、信譽好、質優(yōu)價廉的物業(yè)服務單位提供服務。 2、要求各競標單位提供：滿足本方案要求的物業(yè)服務運行方案，提供的方案要具體、有可操作性，能滿足甲方服務要求。 二、服務期 2024年10月1日至2025年9月30日，共12個月。 三、物業(yè)服務費：118萬元。 四、物業(yè)服務范圍 1、辦公樓負一層、1-2層、7-9層、副樓1-3層的公共區(qū)域；職工書屋、沙盤室、黨辦展覽室、黨辦活動室及9樓至10樓的步梯間衛(wèi)生清潔；整棟樓的消防、安保；院落的衛(wèi)生清理、綠化、門禁系統(tǒng)、****停車場管理；辦公樓設施、設備維修；及其他臨時安排工作； 2、揚水站、管理所、管理閘、實驗站衛(wèi)生清潔、飲食服務、院落物品看護、安保、綠化、司爐工作等。 3、說明：****水利廳直屬二級水行政單位，以農(nóng)田灌溉為主要任務兼顧防凌防汛，中心機關設在**市稀土高新區(qū)，灌溉區(qū)域西起**市**區(qū)鐙口，****市**縣，北依大青**麓，南至黃河干流，灌區(qū)沿線共設1個揚水站，1個實驗站，3個管理所，17個管理閘，點多面廣，地區(qū)偏遠。 （1）辦公樓位于**市稀土大街與民族東路交叉處。 （2）****糖廠南，黃河岸邊，距**市區(qū)15公里。 （3****管理所位于土右旗**西，距**市區(qū)55公里。 （4****管理所位于土右旗縣城南，距**市區(qū)約80公里。 （5）灌溉實驗站位于土右旗城南，距**市區(qū)約80公里。 （6****管理所位于土右旗毛岱鄉(xiāng)，距**市區(qū)約105公里。 （7）其余17個管理閘遍布土左旗和土右旗鄉(xiāng)下。 五、物業(yè)服務標準和要求 （一）消防安全方面 1.辦公樓整棟樓（包括地庫）及其院落的消防安全都由物業(yè)單位管理，包括消防管理（消防管理人）、消防維保、消防值班，消防設施檢測、電氣防火檢測、消防資料（檔案）管理、參加相關消防會議等。乙方必須聘用正規(guī)的消防維保單位對整棟樓消防設施進行維保、聘用正規(guī)的消防檢測單位進行檢測。因消防管理不到位，導致消防事故或造成罰款都由物業(yè)單位承擔，甲方不承擔因消防產(chǎn)生的任何責任。 2.消防值班人員（全部男性）至少4人24小時值班，均持證上崗。消防檔案等資料齊全。消防維護及內(nèi)容，按****總隊消防技術執(zhí)業(yè)管理平臺要求執(zhí)行。 3.200元（含）以下的部件由物業(yè)單位負擔，200****中心負擔。 4.對消防監(jiān)控設備、設施等進行日常檢查，定期做好各系統(tǒng)功能試驗，以確保消防設施各類系統(tǒng)運行狀況良好； 5.做好交接班工作，認真及時填寫值班記錄及系統(tǒng)運行記錄和交接記錄等內(nèi)容。 6.包括協(xié)助甲方更換滅火器等其他工作。 7.甲乙雙方簽訂消防管理委托協(xié)議，明確雙方權利義務。 （二）辦公樓安保工作 1、建立24小時值班制，要求服裝統(tǒng)一化、整潔化（工作時段）； 2、建立外來辦事人員登記制度，辦公樓大廳必須有至少一人值守。禁止外來人員、車輛隨意入內(nèi)，保證車輛及行人安全。 3.防止各種車輛占用院內(nèi)消防通道，禁止車輛停放在大門正面及兩側。 4.接收并分類報紙；制止人員亂倒垃圾、毀壞公共設施。 5.做好巡視工作，發(fā)現(xiàn)水、電、暖、照明等故障，及時告知本承包方專職經(jīng)理安排維修，同時告知甲方物業(yè)管理人。 6.停電時，做好各門禁停電準備，并負責用柴油機發(fā)電。重視節(jié)能，反對浪費。 7、專職經(jīng)理對辦公樓安保工作按期巡查并做好巡查記錄。巡查次數(shù)每月不少于4次。 （三）辦公樓室內(nèi)外衛(wèi)生保潔工作 1、室內(nèi)保潔 保潔范圍：辦公樓負1層、1-2層、7-9層、副樓3層的共28915.73平米中的公共區(qū)域；領導辦公室6間約78平米；會議室４個約314平米；職工書屋、沙盤室、黨辦展覽室、黨辦活動室約216平米，及9樓至10樓的步梯間和其他臨時安排清掃工作。 （1）保持全部公共區(qū)域內(nèi)無灰塵，無污漬，無廢棄物、無異味，無亂貼亂畫；無衛(wèi)生死角，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象； （2）保持走廊、電梯地面無雜物、無污跡、腳墊干凈。保持樓道宣傳材料、掛件、消防送、排風風柵無積灰，二米以下的臺面干凈。需要消毒的地方消毒。 （3）保證各會議室的特殊保潔要求會議服務（包括會議室會前衛(wèi)生保潔、布置、會后會議室衛(wèi)生清理整理及其他會議相關工作）。 （4）公用衛(wèi)生間使用頻次較高，需及時清潔，保持沒有異味，紙簍無外溢；保證門窗干凈、明亮；保證垃圾及時轉運到指定地點。 （5）保潔人員每半個月清洗一次防汛值班室床單、被罩和枕巾。 （6）及時給室內(nèi)花草實時澆水，保持花草成活、美觀。 （7）每年2次辦公場所徹底保潔（包括全部門窗玻璃），費用由乙方負擔。其中，春節(jié)前****辦公室擦玻璃一次。另一次時間由甲方安排。 （8）保潔工具、洗滌用品、廁紙、擦手紙、綠化****公司承擔。 2.辦公樓室外環(huán)境衛(wèi)生及綠化工作 綠化面積約1148平米，硬化面積約3793平米。 （1）保持辦公樓前后院落、車輛通道及地下室干凈整潔、通暢，無雜物。 （2）每月檢查污水井、衛(wèi)生間下水管道、屋頂落水管 等，并及時清掏疏通，清掏費及垃圾轉運費用均由乙方承擔； （3）如遇風、雨、雪等天氣，應在風雨雪天氣過后及時進行外部環(huán)境清理和保潔，保證臺階、主要道路、住宅門口、等通行道路無雨雪，不影響行人及車輛通行； （4）搞好綠化（包括葡萄），實時澆水、修剪，應時應季種植或補栽花草樹木，保證樹木存活，無病蟲害； （5）園林建筑、輔助設施完好，整潔無損；秋冬季把林地收拾干凈，把葡萄掩蓋妥當；冬季保存好水管等綠化工具，并把埋地水管吹水，防止冬天凍裂。 （6）院落每天至少打掃一次，每天必須把前后院垃圾處理干凈；秋季及時對花草秸稈、樹葉進行清理；垃圾及時轉運。 （四）辦公樓設施設備維修養(yǎng)護 1、負責辦公樓內(nèi)外（包括地下室）區(qū)域的水、電、暖、照明維修及運行管理工作。 2、加強日常檢查巡視，每日巡檢至少2次，保證供、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)全天候運行正常，要求有巡查記錄。 3、定期對排水管進行清通、養(yǎng)護及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)和地下室排水系統(tǒng)通暢；及時發(fā)現(xiàn)并解決故障，防止跑、冒、滴、漏，故障排除不過夜。如屬于供水、供電、供暖、****維修部分，及時通知相關部門維修。 4、供電維修人員必須持證上崗；使用的照明、指示燈具、線路、開關等電器設備要保證完好；確保用電安全。維修更換下來的有殘值的部分由甲方處置。 5、****辦公室門、鎖、卷柜門、鎖、沙發(fā)、桌椅、窗戶、衛(wèi)生間潔具、水閥等辦公設施。 6、維修室內(nèi)外地面、墻面、院內(nèi)路牙、樓頂鋼結構加固并刷漆等設施。 7、甲方辦公室搬家時，乙方安排人員按要求搬運東西。 8、如整棟辦公樓涉及三家單位用電，由承包方安排專人查電表并填寫電表度數(shù)、計算電度數(shù)。 9、維修項目根據(jù)工程性質及規(guī)模需要向甲方提出申請，200元（含）以內(nèi)費用由乙方負責，200元以上費用由甲方負責。施工時應由有資質的單位施工并需經(jīng)甲方同意認可。 10、水電暖設施維修等服務，乙方如不能及時解決處理甲方可安排其他技術人員進行解決處理，費用由乙方負責。 六、揚水站、管理所、管理閘、灌溉實驗站物業(yè)服務和要求 （一）物業(yè)服務范圍：揚水站1處、管理所3處、管理閘17處、灌溉實驗站1處（房屋建筑面積1100平米、院內(nèi)面積670平米）。其中，室內(nèi)保潔面積共約8211.68平米、綠化面積共約7289.39平米、硬化面積共約17037.46平米。 （二）物業(yè)服務內(nèi)容及要求： 1、物業(yè)人員態(tài)度和藹，禮貌待人，工作勤快。 2、負責揚水站、管理所、管理閘、實驗站院落看護，防止 外來閑人進入院內(nèi)。 3、做好防盜、防火、防破壞工作，確保揚水站、管理所、閘、基地設施安全。如丟失設施設備照價賠償。 4.堅守崗位，做好本職工作。發(fā)現(xiàn)缺崗，一次扣工資50元。 5、每日至少上午打掃一次衛(wèi)生，下午打掃一次衛(wèi)生。 6、保持門廳地面無污跡，樓梯及其扶手無灰塵。保持走廊地面無雜物、無污跡。 7、保持樓道宣傳材料、掛件無積灰，二米以下的臺面干凈。 8、衛(wèi)生間地面整潔無雜物，紙簍無外溢。 9、保持院內(nèi)環(huán)境干凈整潔，無雜物，及時清除院內(nèi)雜草。 10、每年2次辦公場所徹底保潔（包括全部門窗玻璃），費用由乙方負擔。其中，春節(jié)前****辦公室擦玻璃一次。另一次時間由甲方安排。 11、種植院內(nèi)菜園，給本所（閘）人員提供綠色蔬菜。 12、做好揚水站、實驗站、管理所、管理閘餐飲管理工作。 （1）保證員工一日三餐準時開飯。 （2）飯菜經(jīng)濟實惠，花樣多變，不嫌麻煩。 （3）把好食品安全關，食物加工符合衛(wèi)生標準，不使用腐爛、變質食材。 （4）主動核實當天就餐人數(shù)，以免造成浪費。 （5）搞好食堂環(huán)境衛(wèi)生，及時清理餐后現(xiàn)場，保持廚房、餐廳及餐具干凈整潔。 （6）經(jīng)常查看存放食品，防止發(fā)霉、腐爛、變質。 13、按照相關部門要求辦理相關行政許可證（衛(wèi)生許可證、健康證等）。 14司爐工作要求 （1）嚴格按鍋爐（包括電鍋爐、電暖氣、空氣能等取暖設備）操作規(guī)程操作，正確用電，杜絕事故發(fā)生。如因操作失誤或暖氣設施跑水造成損失照價賠償。 （2）非工作人員不準進入操作間，不準操作機器，發(fā)生事故，均由司爐工負責。 （3）保持室內(nèi)溫度20--240C，及時加水，防止干燒。 （4）簡單維護供暖設施出現(xiàn)故障，較大故障及時報修。 （5）負責水塔上水工作。 七、綜合服務人員 需綜合服務人員１名，要求持有中華人民**國機動車駕駛證Ｃ１及以上，機動車駕齡５年以上，年齡50周歲以下，身體健康，駕駛經(jīng)驗豐富。綜合服務人員工作時間坐班，****辦公室管理，****辦公室安排具體工作任務。綜合服務人****公司承擔，包括出差等產(chǎn)生的費用。 八、重點要求和約定 1、承包方必須安排一位專職經(jīng)理與甲方管理人員進行日常工作對接。專職經(jīng)理，對辦公樓安保工作按期巡查并做好巡查記錄。巡查次數(shù)每月不少于4次。 2、給所有物業(yè)人員（包括辦公樓和兩站三所人員）發(fā)放統(tǒng)一服裝（保安服、保潔服、廚師服）。 3、各物業(yè)服務點懸掛《物業(yè)服務內(nèi)容及要求》，明確服務人員職責。（附件1、2） 4、承包方必須按時足額為其服務甲方的工作人員給付工資、繳納意外保險等費用。如發(fā)生勞動爭議或意外傷害由承包方負責相應全部責任。 5、物業(yè)服務單位對物業(yè)服務情況每月至少巡查一次，特別強調飯菜質量、食堂衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生，給甲方工作人員創(chuàng)造一個干凈、舒適的工作環(huán)境。有巡查記錄及實地巡查照片。 6、甲方物業(yè)管理人員（后勤科和一站三所）對所有物業(yè)服務網(wǎng)點不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題按照《物業(yè)服務質量考核評分表》扣分，同時，按照合同約定扣除物業(yè)費。 7、甲方每半月按《物業(yè)服務質量考核評分表（辦公樓）》和《物業(yè)服務質量考核表（站/所）》（后附）規(guī)定考核并打分，辦公樓考核分數(shù)低于85分、基層單位考核分數(shù)低于80分的按50元/分扣除合同履約保證金。 甲方將本考核表發(fā)至各站、所，由站、所負責人組織本部門相關人員（至少兩人）公平、公正進行考核，機關考核由后勤科負責，每半個月至少檢查一次。最終由后勤科統(tǒng)計考核結果并出具服務質量驗收單，提交財務科按合同約定給付物業(yè)費。 五、人員配置及要求 服務區(qū)域 工作職責 備 注 總干渠五當溝管理閘；民生渠七座茅庵、趙家圪梁、王大發(fā)、搗拉板、侯家營、**廠汗、龐家營、**管理閘；躍進渠楊家圪堵、五和圪旦、沙街、**、黑沙圖、小韓營、王家營、沙金兔管理閘（共17個管理閘） 院落看護、院落及室內(nèi)清掃、綠化、員工三餐管理 60周歲以下，如身體狀況允許根據(jù)實際情況靈活安排；涉及特種作業(yè)，需持證上崗。 揚水站（1個） 院落看護、院落清掃、綠化、樓內(nèi)衛(wèi)生清潔，員工三餐管理。 60周歲以下，如身體狀況允許根據(jù)實際情況靈活安排；涉及特種作業(yè)，需持證上崗。 ****管理所 ****管理所 ****管理所 （共3個） 院落看護、院落清掃、燒鍋爐、樓內(nèi)衛(wèi)生清潔，綠化、員工三餐管理。 60周歲以下，如身體狀況允許根據(jù)實際情況靈活安排；涉及特種作業(yè)，需持證上崗。 灌溉試驗站（1個） 院落看護、院落清掃、燒鍋爐、樓內(nèi)衛(wèi)生清潔，綠化、員工三餐管理。 60周歲以下，如身體狀況允許根據(jù)實際情況靈活安排；涉及特種作業(yè)，需持證上崗。 辦公樓（1棟） 管理中心辦公樓地下1層、1層、2層、7至9層及副樓1至3層的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔,消防、綠化、安保。 1、60周歲以下，身體健康，有保潔工作經(jīng)驗；消防值班員必須持有消防資格證，男性；門衛(wèi)人員要男性；2、必須有專職管理人員。3、必須綜合服務人員，要求：持有中華人民**國機動車駕駛證Ｃ１及以上，機動車駕齡５年以上，年齡50周歲以下，駕駛經(jīng)驗豐富。工作時間坐班，****辦公室管理，****辦公室安排具體工作任務。****公司承擔，包括出差等產(chǎn)生的費用。 辦公樓樓消防維保 辦公樓消防管理，包括消防管理、消防維保、消防設施和消防電氣檢測、消防檔案管理和消防值班等。 1、保證消防值班人員雙人２４小時值班并持證上崗；2、涉及特種作業(yè)，需持證上崗。 **** 2024年9月12日 附件1 物業(yè)服務質量考核評分表（辦公樓） 項目 分值 檢查標準內(nèi)容 扣分標準 扣分 得分 保 安 25 分 1.保安人員著裝統(tǒng)一、整潔、行為規(guī)范、訓練有素、服務熱情、禮貌待人；2分 每違規(guī)一次扣0.5分 2.對一般外來人員、辦事人員，建立詢問登記制度，大廳須至少有一人值守。2分 每違規(guī)一次扣0.5分 3.重要出入口24小時值班，辦公區(qū)域做到24小時有保安人員巡查，并且要有巡查記錄；2分 每違規(guī)一次扣0.5分 4.機動車輛停放、自行車停放規(guī)范有序，集中管理，不準占用消防通道。2分 每違規(guī)一次扣0.5分 5.要控制噪音，制止喧鬧現(xiàn)象，無閑雜人員隨意流動。2分 每違規(guī)一次扣0.5分 6.做好好防火、防盜工作，發(fā)現(xiàn)不法行為及時制止。做好消防維保及消防巡視工作，要有消防維保、檢查記錄；符合消防部分要求，有消防組織架構、及管理責任制，****消防隊伍，定期進行消防安全培訓、消防演習，必須有記錄并留存；確保消防設施設備完好，可隨時啟用；滅火器、消防栓系統(tǒng)標識清楚，部件齊全。3分 每違規(guī)一次扣0.5分 7.對突發(fā)事件有應對措施，必要時及時報警并告知相關責任人，防止事態(tài)進一步惡化，協(xié)助保護現(xiàn)場。3分 每違規(guī)一次扣0.5分 8.保安人員熟悉崗位流程、熟悉周邊巡查重點、清楚監(jiān)控范圍；熟練使用安防系統(tǒng)及技術；崗位職責清晰、巡查要求明確；3分 每違規(guī)一次扣0.5分 9.監(jiān)控室（消防中控室和門衛(wèi)室）要嚴格管理，不準在監(jiān)控室拉家常、看手機或視頻，明確監(jiān)控室職責、加強管理，明確交接班制度。3分 每違規(guī)一次扣0.5分 10、責任區(qū)域內(nèi)無資產(chǎn)（井蓋、消防設施、設備、公用設施）丟失現(xiàn)象、惡性案件發(fā)生率為０，一般性治安案件有效控制；有突發(fā)應急處理預案，反應快捷，對區(qū)域內(nèi)公共設施巡邏、防盜及時，沒有監(jiān)守自盜現(xiàn)象。3分 每違規(guī)一次扣3分 保潔 27 分 1.房屋立面、公共樓梯、標識牌、電梯、院落（辦公樓前后院及兩側院子）、道路整潔，無堆放雜物現(xiàn)象，要及時清掃干凈、保持整潔、暢通。5分 每違規(guī)一次扣1分 2.按工作程序對范圍內(nèi)的場所進行日常定期清掃或不定期保潔，做到按標準全天候、全方位保潔，清潔區(qū)域明確，劃分并落實責任人；3分 每違規(guī)一次扣0.5分 3.特別對衛(wèi)生間做到按標準定人定點定時清掃、保潔、不留死角，全面清掃（包括墻壁、圍板等），建立巡查、監(jiān)督機制。5分 每違規(guī)一次扣1分 4.垃圾收集、清運，做到垃圾日產(chǎn)日清，統(tǒng)一按規(guī)定堆放****公司統(tǒng)一處理。3分 每違規(guī)一次扣0.5分 5.定期殺滅蚊、蠅，定期檢查并殺滅白蟻蟲害，做到無滋生源。3分 每違規(guī)一次扣0.5分 6.****辦公室干凈整潔，及時給室內(nèi)花卉澆水、修剪。會議室在會前會后及時清潔、活動室、沙盤室、書屋按要求清潔。2分 每違規(guī)一次扣0.5分 6.保持下水管通暢，定期清理垃圾箱、下水溝、雨水井等；3分 每違規(guī)一次扣0.5分 7.大廳、門廳、電梯每天至少清掃四次以上，保持光亮、無污跡。3分 每違規(guī)一次扣0.5分 綠 化 管 理 13 分 １．綠化樹木長勢良好，修剪整齊，無明顯缺漏，及時補苗，如遇暴風雨等特殊情況，第一時間恢復；3分 每違規(guī)一次扣0.5分 2..綠化養(yǎng)護定期松土、施肥、除草，及時修剪、澆水、補種等；4分 每違規(guī)一次扣1分 3.秋冬季把綠地中枯草敗葉清理干凈；把葡萄掩蓋妥當；把綠化工具收回來；埋地水管吹水，防止凍裂。2分 每違規(guī)一次扣0.5分 4.無大面積病蟲害、無枯死、斑禿現(xiàn)象，及時打藥。2分 每違規(guī)一次扣0.5分 5.綠地無改變使用用途和破壞、踐踏、占用等現(xiàn)象；花卉擺放更換養(yǎng)護及時；2分 每違規(guī)一次扣0.5分 設 施 設 備 管 理 35 分 1.報修處理及時率達100％。需要有相關維修記錄；專業(yè)人員執(zhí)證上崗；5分 每違規(guī)一次扣1分 2.及時維修辦公樓內(nèi)外（包括地下室）區(qū)域的水、電、暖、照明等設施，做好運行管理工作。5分 每違規(guī)一次扣1分 3.加強日常檢查巡視，每日巡檢至少2次，保證供、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)全天候運行正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；10分 每違規(guī)一次扣1分 4.及時維修供電、照明等辦公設施，維修室內(nèi)外地面、墻面、院內(nèi)路牙等設施、及時清理屋頂落水管口，防止瘀堵。5分 每違規(guī)一次扣1分 5.按****辦公室門、鎖、卷柜門、鎖、沙發(fā)、桌椅、窗戶、衛(wèi)生間潔具、水閥等辦公設施。10分 每違規(guī)一次扣1分 附件2 物業(yè)服務質量考核表（站/所） 項目 分值 檢查標準內(nèi)容 扣分標準 扣分 得分 飲食 管 理 30 分 １.保證工作人員一日三餐準時開飯。飯菜經(jīng)濟實惠，花樣多變，不嫌麻煩。5分 每違規(guī)一次扣１分 ２.食堂工作人員操作時要戴清潔的工作服、工作帽、口罩，不得留長指甲或涂指甲油、佩戴手飾。5分 每違規(guī)一次扣１分 ３.把好食材關，****商場、****農(nóng)貿(mào)市場等場所購買新鮮、合格食材，不使用腐爛變質的食材。5分 每違規(guī)一次扣１分 4.在食材清洗方面，應按照特定的流程進行，包括去根去雜質、**浸泡、多次清洗等步驟，確保食材干凈衛(wèi)生。儲存食材時，應遵循科學儲存的原則，避免食物污染，保持食品新鮮度，并注意生熟分開，防止交叉污染。5分 每違規(guī)一次扣１分 5.廚具要充分清洗，及時消毒；生熟食物應使用不同的器具，避免交叉污染；定期更換洗碗布、抹布等清潔工具，保證職工的飲食衛(wèi)生健康。5分 每違規(guī)一次扣１分 6、搞好食堂衛(wèi)生，每天一小掃，每周一大掃，保證廚具、餐具、餐廳、餐桌等設施潔靜。5分 每違規(guī)一次扣１分 保 安 30 分 1.保安人員著裝統(tǒng)一、整潔、行為規(guī)范、訓練有素、服務用禮貌用語；5分 每違規(guī)一次扣１分 2.對一般外來人員、辦事人員，建立詢問登記制度；5分 每違規(guī)一次扣１分 3.重要出入口、重點區(qū)域、重要物品加強巡查，沒有丟失或損毀現(xiàn)象；5分 每違規(guī)一次扣１分 4.防火、防盜，確保無重大火災事故發(fā)生，發(fā)現(xiàn)不法行為及時制止，必要時報警。5分 每違規(guī)一次扣１分 5.要控制噪音，制止喧鬧現(xiàn)象，無閑雜人員隨意流動；5分 每違規(guī)一次扣1分 6.防突發(fā)性事件發(fā)生，必要時及時報警并告知相關責任人，防止事態(tài)進一步惡化，協(xié)助保護現(xiàn)場；5分 每違規(guī)一次扣1分 清 潔 27 分 1.房屋立面、公共樓梯、標識牌、院落、道路，要及時清掃干凈、保持整潔、暢通，無堆放雜物現(xiàn)象。4分 每違規(guī)一次扣1分 2.按工作程序對范圍內(nèi)的場所進行日常定期清掃或不定期清掃保潔，做到按制定標準全天候、全方位保潔，清潔區(qū)域明確劃分并落實責任人；4分 每違規(guī)一次扣1分 3.特別對衛(wèi)生間做到按標準定時清掃、保潔、不留死角，包括墻壁、圍板、便池等，建立巡查、監(jiān)督機制。4分 每違規(guī)一次扣1分 4.垃圾的收集、清運，做到垃圾日產(chǎn)日清，統(tǒng)一按規(guī)定堆放到指定地點。4分 每違規(guī)一次扣1分 5.定期殺滅蚊、蠅，定期檢查報告白蟻蟲害情況，并做到無滋生源。3分 每違規(guī)一次扣0.5分 6.污水排放通暢，定期清理垃圾箱、下水道、下水溝等；4分 每違規(guī)一次扣1分 7.大廳、樓梯每天至少清掃兩次，保持光亮、無污跡。4分 每違規(guī)一次扣1分 綠 化 管 理 13 分 １．綠化長勢良好，修剪整齊，無明顯缺漏，有條件的及時補苗，如遇暴風雨等特殊情況，第一時間恢復；3分 每違規(guī)一次扣0.5分 2..綠化養(yǎng)護定期松土、施肥、修剪、澆水、補種等；3分 每違規(guī)一次扣0.5分 3.種好院內(nèi)菜園，實時給所閘人員提供綠色蔬菜；4分 每違規(guī)一次扣1分 4.綠地無改變使用用途和破壞、踐踏、占用等現(xiàn)象；無大面積病蟲害、無枯死、斑禿現(xiàn)象；3分 每違規(guī)一次扣0.5分 |
六、報價明細
| 物業(yè)管理服務 | 1 | 項 | **** | 1,179,510.11 | 是 | |
七、供應商報價
成交供應商：****
成交金額：****510.11，大寫(人民幣)：壹佰壹拾柒萬玖仟伍佰壹拾元壹角壹分整。
| 1 | **** | 1,179,510.11 | 2024-09-20 10:25:09 |
| 2 | **市遠通萬福****公司 | 1,179,998.00 | 2024-09-20 10:37:36 |
| 3 | ******公司 | 1,180,000.00 | 2024-09-20 12:33:27 |
采購單位：****
2024年09月23日
招標進度跟蹤
2024-10-09
2024-09-23
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內(nèi)蒙古自治區(qū)黃河鐙口灌區(qū)管理中心物業(yè)管理服務定點采購定點競價成交公告
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