經(jīng)****管理中心批準，受****委托，****出讓中心就****剩余3套閑置房屋將起租價設置為評估價下調20%后的最終價格，面向社會出租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、本次網(wǎng)上公開競租在“**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）”進行。

二、標的物基本情況

****3套閑置房屋位于峨山縣練**路26號，每套住房具體如下：

三、競租資格

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競租；

2.網(wǎng)上報名名稱與交納競租保證金賬戶名稱必須一致；

3.****法院列為失信被執(zhí)行人名單和委托人記入不良記錄名單的禁止參與競租。

四、網(wǎng)上報名

凡有意參加競租者，請于2024年8月12日8:30至 2024年8月26日16:00使用數(shù)字證書（CA）登錄“**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）”，選擇地區(qū)：“**市”，進入“**市公共**交易電子服務系統(tǒng)”，選擇“國有產(chǎn)權”進行網(wǎng)上報名。報名時，自然人需上傳身份證復印件，法人需上傳營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件，申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件及復印件；其他組織需上傳相關證件。

本次競租在“**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）”上進行，競租人必須使用數(shù)字證書（CA）登錄“**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）”進行競租，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競租申請。

數(shù)字證書（CA）辦理途徑：

1.首先在**省公共**交易信息網(wǎng)（http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/serviceGuide/ca ）進行：注冊→信息完善→等待基本信息審核通過后→才可以辦理數(shù)字證書（CA）。

2.到**數(shù)字證書（CA）辦理窗口（**市**區(qū)玉龍路2****交易中心六樓）辦理，服務熱線：188****6880，24小時技術支持熱線：400-6727-666，QQ：****26500。（不會操作者可****交易中心產(chǎn)權交易股代辦臨時CA證書）

五、資格審查

1.競租人為自然人的上傳身份證正反面復印件；

2.競租人為法人的上傳營業(yè)執(zhí)照復印件、法人證明書、法人授權委托書及代理人身份證正反面復印件。

****出讓中心將在2024年8月26日18：00**行資格審查。

六、保證金交納

1.保證金的交納：必須從競租人賬戶以轉賬方式轉到以下指定賬戶；競租保證金交納名稱應當與競租申請人的名稱一致。

賬戶名稱：峨山彝****交易中心

開戶銀行：****銀行**縣支行

銀行賬號：240********010262

2.本項目需交納保證金500.00元/套（大寫：伍佰元/套），競租保證金交納截止時間2024年8月26日16:00。標書代寫

競租人憑轉賬(電匯)票據(jù)和聯(lián)系人手機號碼****交易中心開取電子票據(jù)（峨山縣雙江街道**路35****中心****中心綜合股）。

3.申請人按規(guī)定交納競租保證金，并進行資格審查后才具有競價權。

4.競租保證金的退還：競得人的競租保證金，競租成交后自動轉作出租房屋的定金，交納房屋租金時抵作房屋租金的一部分，由委托人出具《競租保證金轉定金的通知》。未競得人的競租保證金于競價活動結束后5個工作日內退還競租人原賬戶（計利息）。

七、競價時間、方式

自由競價+限時競價

1.自由競價時間：2024年8月27日9：00至10：00。限時競價時間：2024年8月27日10：00。

2.競價方式：在**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）進行。

3.起始價、增價幅度：起始價詳見公告上明細表，增價幅度為人民幣100元/套 （大寫：壹佰元/套），競租人每次加價必須是人民幣100元/套（大寫：壹佰元/套）的整數(shù)倍。

八、競價規(guī)則

1.自由競價期內，競租人可使用數(shù)字證書（CA）登錄**省公共**交易信息網(wǎng)進行自由報價。第一次報價應等于或高于公布的起始價；下一次報價應當高于上一次報價。

2.自由競價期截止時的最高報價為限時競價階段的起始價，如自由競價期內無人報價，則以公布的起始價為限時競價階段的起始價。限時競價階段以每3分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內的任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，競租人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內無新的報價，網(wǎng)絡競價結束。

3.競租采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競得人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)3分鐘限時競價內，若沒有新的報價，3分鐘時限到后系統(tǒng)自動關閉報價通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認標的成交，當前的最高報價為最終報價，最高報價者為競得人。

4.同一競租人可多次報價。

5.競租人按照公告約定以競價階梯的方式進行競價，初次應價后的每次增價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。

6.競租人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

7.競價期間出價最高且不低于底價的競租人為競得人。

8.因網(wǎng)絡入侵、網(wǎng)絡堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共**交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。

9.在網(wǎng)上交易活動過程中，若由于競租人自身原因導致數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡堵塞等，造成競租人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競租人自行承擔責任。

九、看標的物方式：有意競租者請自行到標的物所在地查看。

標的物展示時間：2024年8月12日至2024年8月26日

聯(lián)系人：童女士 聯(lián)系電話：135****6419。

十、標的物以實物現(xiàn)狀為準，委托人與受托人不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請本人實地查看標的物，未看標的物的競價人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認，責任自負。

十一、競租成交確認書、房屋租賃期限及房租付款方式

****政府****中心與競得人在競價結束后3個工作日內線下簽訂《競租成交確認書》。競得人拒絕簽訂《競租成交確認書》也不能對抗競租成交結果的法律效力。競得人在規(guī)定的時限內未付清全部房屋租金的，屬違約行為，保證金不予退還。

（二）房屋租賃期限：1年至3年，最短1年，最長3年。

（三）房屋租金采取按年支付方式 ，競租成交確認后5日內一次性交清房租，競得人已交納的競租保證金，在支付房屋租金時抵作部分房屋租金。

（四）房屋租賃合同簽訂時間：競租成交確認后10日內；交房時間：房屋租賃合同簽訂及房屋租金支付完成后1日內交付。

十二、****出讓中心作為雙方競租的實施機構，竭誠為雙方提供競租服務，但對租賃方或委托方的任何違約行為概不負責。

十三、其他需要公告的事項

（一）本次競租，通過網(wǎng)上競價，采用“自由競價+限時競價”方式，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）本次競租公告在以下媒體發(fā)布。

**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）

****政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn/）

十四、聯(lián)系方式

****（地址：峨山縣雙江街道**路35****中心一樓）電話：193****6335

****出讓中心（峨山縣雙江街道**路35****中心****中心產(chǎn)權交易股） 0877-****696

****

****出讓中心

2024年8月12日