項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)值

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

****

******辦公室****公司所屬房產(chǎn)3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2268元/年-26991元/年

2300元/年-27000元/年

2024-06-12至2024-06-19

委托方

基本情況

名稱

******辦公室****公司

住址

**縣****首14號(hào)

機(jī)構(gòu)類型

集體企業(yè)

出讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

******辦公室****公司所屬房產(chǎn)3年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

所在地

**縣兵圣路278號(hào)老油區(qū)辦院內(nèi)

標(biāo)的1

名稱

評(píng)估價(jià)值（元/年）

掛牌價(jià)格（元/年）

一樓辦公室、一樓西宿舍、車庫(kù)

26991元

27000元

標(biāo)的2

一樓東宿舍

4497元

4500元

標(biāo)的3

二樓東宿舍

5088元

5100元

標(biāo)的4

廚房倉(cāng)庫(kù)

2268元

2300元

標(biāo)的簡(jiǎn)介

詳見評(píng)估報(bào)告。

重大事項(xiàng)披露

1、 標(biāo)的可拆分受讓。

2、其他重大事項(xiàng)詳見東聚評(píng)報(bào)字（2023）第037號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

****

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開租賃

資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況

中介機(jī)構(gòu)

東****事務(wù)所（普通合伙）

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年10月31日

評(píng)估結(jié)果

2268元/年-26991元/年

核準(zhǔn)單位

****

交易條件

掛牌價(jià)格

2300元/年-27000元/年

價(jià)款支付方式

一次性支付(每年支付當(dāng)年租金）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他

條件

1、租賃期間，所租房屋的水、電、暖使用費(fèi)由承租方承擔(dān)。承租方要保證所租賃資產(chǎn)的安全，如損壞按評(píng)估價(jià)賠償，未經(jīng)出租方許可，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行裝修。租賃期滿，如不續(xù)合同，屬承租方所有的資產(chǎn)由承租方自行處置。到期三天不處置，視為承租方自愿放棄，無(wú)償歸出租方所有。

2、承租方必須按國(guó)家規(guī)定依法經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)持環(huán)保達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)，在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)管理、稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、民事刑事責(zé)任等問題均由承租方全部負(fù)責(zé)，出租方除收取租賃費(fèi)外不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)中的任何責(zé)任和任何稅費(fèi)。承租方在租住期間，發(fā)生任何安全事故，與出租方無(wú)關(guān)。

3、承租方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，出租方可終止合同，收回房屋。

4、在租賃期間未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租第三方。

5、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化、上級(jí)規(guī)劃建設(shè)或不可抗力等因素，雙方必須無(wú)條件服從且互不承擔(dān)責(zé)任，合同自行解除，出租方按承租方實(shí)際租用時(shí)期退還多交租賃費(fèi)。

6、如承租方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營(yíng)且按時(shí)交納租金等費(fèi)用，臨時(shí)租賃合同到期后要求續(xù)租的，在同等條件下優(yōu)先承租。

7、雙方任何一方違約，需向?qū)Ψ浇患{違約金500元，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的支付能力。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

標(biāo)的1為8000元、標(biāo)的2、3、4為1000元

保證金賬戶

**黃河三角洲****公司，開戶行名稱:****公司開發(fā)區(qū)支行，開戶行賬號(hào)：8121 6200 1421 0124 81

交納時(shí)間

掛牌截止日17時(shí)前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

定時(shí)報(bào)價(jià)期

5個(gè)工作日

連續(xù)報(bào)價(jià)周期

1.5分鐘

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

2300元/年-27000元/年

備注

報(bào)名地址：**市**區(qū)南一路337號(hào)財(cái)金大廈14樓（**黃河三角洲****公司）。

中心咨詢電話: 0546-****793

中心報(bào)名電話：0546-****702