********學(xué)校）

****餐廳招租公告（二次）

項目編號：****

受********學(xué)校）委托，********黨校****餐廳經(jīng)營權(quán)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、競租標(biāo)的基本情況

（一）招租方：********學(xué)校）。

（二）招租標(biāo)的位置：位于**市吉參路與玉拉路交叉口，********學(xué)校）新校區(qū)。

（三）招租標(biāo)的：****學(xué)校）學(xué)員樓內(nèi)客房面積及公共區(qū)域約2000平方米。學(xué)員樓客房42間，其中標(biāo)間雙床房33間，單間大床房9間，可供約80人入??；餐廳面積約300平方米，包含1個大廳，1間操作間，2間小庫房，可供約80人就餐。標(biāo)的為上述客房、餐廳、廚房的經(jīng)營權(quán)。

特別說明：招租標(biāo)的情況以現(xiàn)狀為準。

二、經(jīng)營范圍

與****簽訂合同為準。

三、報名資格及條件

（一）運營主體需是在中華人民**國境內(nèi)，具****酒店****酒店管理公司，****銀行資信、財務(wù)狀況，注冊資金不低于人民幣500萬元，具有良好的商業(yè)信譽與經(jīng)營業(yè)績；

（二）運營主體需具有三星級以****酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗，****酒店、餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生、消防安全等方面的不良市場行為記錄；

****餐廳運營作為一個整體項目進行招租，引入社會資本進行管理運營，只選擇一個運營主體，各類經(jīng)營證件由運營主體自行辦理，自負盈虧；

（四）接受本招租公告及《租賃經(jīng)營合同書》約定的內(nèi)容。

（五）租賃期限：租賃期限為5年，試運營期間合同期限先簽訂2年，再續(xù)簽3年，之后如無政策變動等因素，每5年續(xù)簽1次。

（六）租賃底價及租金支付方式：****黨校場地招租資產(chǎn)評估價16.08萬元（大寫：拾陸萬零捌佰元整）為準。租金支付方式為1年1付。

（七）確定承租方后，承租方需承擔(dān)前期“市委黨校場地招租”資產(chǎn)評估費用4000元（大寫：肆仟元整）。

四、報名時間和方式

（一）報名時間：2024 年 6月 1日08:30至2024年 6月 6日17:30時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。標(biāo)書代寫

（二）報名方式：本次競租報名采用網(wǎng)絡(luò)報名方式進行（報名所需資料，掃描成電子版上傳），凡有意參加報名的競租人，請登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage），選擇迪慶州，憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳所有報名資料。電子標(biāo)服務(wù)

五、標(biāo)的展示時間和地點

（一）標(biāo)的展示時間：2024年 6月1日至2024年 6 月6日（上午08：30-12:00；下午14:30-17：30） 。

（二）標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地。

（三）需查看標(biāo)的的請與出租方聯(lián)系。

六、交易保證金繳納時間及方式

本項目的競租保證金為人民幣拾萬元整（￥10萬元）；繳納競買保證金時間為2024年6月1日08:30至 2024年6月6日17:30（請競買申請人合理安排保證金繳納時間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)），逾期不予受理。

競租保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬，法人、其他組織從其基本戶轉(zhuǎn)賬，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬）、保函、保險。

競租保證金繳納名稱應(yīng)當(dāng)與競買申請人的名稱一致，競租保證金繳到香****交易中心指定的專戶，賬戶名稱：香****管理局，開戶銀行： ****銀行**長征路支行，賬號：530********051003847，聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話： 0887-****339）

競租申請人繳納保證金后，聯(lián)系香****交易中心進行線下賬戶綁定。(未能在保證金繳納時限內(nèi)完成綁定的，無法參與競買）

七、報名及競租文件獲取

凡報名參加本次競租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA數(shù)字證書辦理

1.凡有意參與報名的競租人，首先在網(wǎng)上注冊成功后再辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2. 需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage），點擊網(wǎng)上辦事－注冊登記－立即注冊按流程自行辦理，****中心CA窗口辦理（**市五**5號門1樓）。

（二）報名時競租人須提交以下資料

企業(yè)法人：需提交競租申請書、競租承諾書、信用承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件各一份。如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料缺一不可，均須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）

（三）競租文件獲取

競租人可登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（選擇地區(qū)迪慶州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。

八、競價時間、競價平臺及地點

（一）競價時間：2024年 6月7日08:30-09：00 。

（二）競價平臺：**省公共**交易信息網(wǎng)（選擇迪慶州），網(wǎng)址：（https://ggzy.****.cn/#/homePage）。

（注：競租人須在2024年6月7日08:30 前登錄競價平臺參加電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

（三）電子競價地點：請各位競租人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價準備）。

九、競價方式及規(guī)則

（一）競價方式：電子競價；

（二）本次競租遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則；

（三）按價高者得的原則，以競租標(biāo)的物整體的總價進行增價式競租，增價幅度為2000元／次或其整倍數(shù)，可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

十、簽訂成交通知書時間及地點

（一）時間：2024年6月7日；

（二）地點：香****管理局三樓（注：交易雙方同時到場，企業(yè)法人（或委托經(jīng)辦人）及出讓單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場簽訂）；

（三）競租成功的競租人若未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同視為自動放棄，收回競租標(biāo)的，具體以雙方約定事項為準。

十一、其它

（一）競租標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準，委托方和招租方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟賠償，競租人也不得因此要求放棄簽訂合同。請與出租方工作人員對接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。

（三）競租人在報名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

十二、公告發(fā)布途徑

此公告在**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/#/homePage）發(fā)布。

十三、本次競租活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯(lián)系方式

招租方：****

聯(lián)系人：和老師，

電話：0887-****429

香****交易中心：楊先生

電話：0887—****339

附件：

1、競租須知

2、競租申請書

3、信用承諾書

4、其他文件