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嘉興市久久小區(qū)31號商鋪二樓三年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2024年05月29日
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
掛牌價格 出租面積
104496.00 元/年 約643.88平方米
交易品類資產(chǎn)出租
出租用途商業(yè)
所在地區(qū)**省 **市 **區(qū)
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標的地址 交易機構(gòu)
2024-05-30
2024-06-05
**市久久小區(qū)31號商鋪二樓

項目咨詢請聯(lián)系 葉先生|聯(lián)系電話:0573-****1205

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及嘉****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
標的狀態(tài) 使用
其他權(quán)利情況
其他披露事項

1、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:簡裝。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、標的物產(chǎn)權(quán)歸屬為**市經(jīng)濟****公司(產(chǎn)權(quán)方),產(chǎn)權(quán)方現(xiàn)委托****經(jīng)營管理標的物相關(guān)事宜。

出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 鄭女士
聯(lián)系方式 固定電話:182****2501
聯(lián)系地址 **市磚橋街242號3號樓二樓
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 104496.00 元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 104496元/年 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每季度支付一次,具體以租賃合同約定為準。 出租用途 商業(yè)(餐飲、娛樂除外)
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:2.6萬元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金至少每季度支付一次,具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。 5、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7、出租標的目前處于使用中,如非原承租人承租,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10、在租賃期內(nèi),承租方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)需要改建、拆遷時,由出租方提前三個月通知承租方,屆時承租方必須按要求無條件搬遷,出租方不作任何補償,但未到期的期限租金,則按租賃協(xié)議按日結(jié)退。 11、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 3.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標書代寫
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,嘉****公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后,該立約保證金自動轉(zhuǎn)為租金的組成部分。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**1個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價 (一次報價)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則:**信息披露,不變更掛牌條件,按照 5 個工作日為一個周期**,最多**2個周期。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按網(wǎng)絡(luò)競價(一次報價)結(jié)果確定成交價和承租方。標書代寫
項目附件
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 葉先生 電話 0573-****1205
傳真 郵箱
地址 **市**區(qū)廣益路819號 8樓816室 網(wǎng)址
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2024-05-29
招標公告
嘉興市久久小區(qū)31號商鋪二樓三年租賃權(quán)
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