慶自然出字〔2026〕012號(hào)地塊

補(bǔ) 充 公 告

****于2026年6月5日在自然**部土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)、**日?qǐng)?bào)、**市公共**交易服務(wù)網(wǎng)、****等媒體、網(wǎng)站發(fā)布了慶自然資告字〔2026〕10號(hào)出讓公告，出讓位于**區(qū)**月亮城小區(qū)，****福利廠宿舍，南至**寺街，北至毛毯廠宿舍21.72畝城鎮(zhèn)住宅用地（慶自然出字〔2026〕012號(hào)地塊）。經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)調(diào)整如下：

1.地塊為凈地出讓，場(chǎng)地達(dá)到自然平整（無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標(biāo)高）。

2.自簽訂出讓合同之日起120天內(nèi)交地，****中心****政府向競(jìng)得人辦理凈地(無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標(biāo)高)交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。

具體內(nèi)容以調(diào)整后的出讓公告為準(zhǔn)。

****

2026年6月8日

調(diào)整后的出讓公告：

****

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

慶自然資告字〔2026〕10號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土**部39號(hào)令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，決定出讓慶自然出字〔2026〕012號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

備注：1.出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以****出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積以正式出具的測(cè)繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價(jià)不含契稅、印花稅）。

2.地塊不得用于建設(shè)別墅、“私家莊園”等。

二、競(jìng)買人資格

1.中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加。不接受自然人參與競(jìng)買。競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

2.禁止目前在**市**范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓金的企業(yè)申請(qǐng)競(jìng)買。

三、出讓方式

拍賣。至報(bào)名截止，如有3家以上（含3家）報(bào)名，按期拍賣；如有2家報(bào)名，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)；不足2家報(bào)名，轉(zhuǎn)為掛牌。

四、競(jìng)買約定

1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向****書面提出。

2.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

五、競(jìng)買登記

1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競(jìng)買人可于2026年6月12日至2026年6月29日到****（****路201號(hào)）領(lǐng)取出讓文件。

2.競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納到****指定賬戶，****銀行進(jìn)賬單到****換取競(jìng)買保證金收據(jù)，再憑競(jìng)買保證金收據(jù)到****主樓3003室申請(qǐng)競(jìng)買，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理(競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。

采取拍賣（或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)）方式出讓地塊，申請(qǐng)人應(yīng)于2026年6月29日11:30前到****提交書面申請(qǐng)，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2026年6月29日11:30前。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，我局將在2026年6月29日17：30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。標(biāo)書代寫

如不足2家報(bào)名，則轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。采取掛牌方式出讓地塊，申請(qǐng)人應(yīng)于2026年7月7日11:30前到****提交書面申請(qǐng)，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2026年7月7日11:30前。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，我局將在2026年7月7日17：30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。標(biāo)書代寫

六、時(shí)間和地點(diǎn)

1.拍賣（或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)）日期：2026年7月1日9:30。具體時(shí)點(diǎn)由拍賣主持人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整。

2.掛牌日期：2026年6月29日至2026年7月9日，接受掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。掛牌起始時(shí)間為2026年6月29日上午11：30;掛牌截止時(shí)間為2026年7月9日9：30止。標(biāo)書代寫

3.出讓活動(dòng)地點(diǎn)：****交易中心（**路213號(hào)）。

七、特別說明

1.競(jìng)得人在地塊內(nèi)須配建：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房一處，建筑面積不小于350平方米；****中心一處，建筑面積不少于250平方米。以上建筑竣工驗(yàn)收合格后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)****人民政府。

2.用地規(guī)劃指標(biāo)要求以規(guī)劃條件及相關(guān)要求為準(zhǔn)。

3.競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同1個(gè)月內(nèi)付至土地出讓金總額的50%（含競(jìng)買保證金），6個(gè)月內(nèi)付清余款。競(jìng)得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照支付第一期土地出****銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

4.競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同后2個(gè)月內(nèi)，****規(guī)劃局申報(bào)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，并在方案批準(zhǔn)后3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)（最遲不得超過交地后一年），開工建設(shè)后1年半內(nèi)竣工（主體結(jié)構(gòu)封頂）。

5.地塊為凈地出讓，場(chǎng)地達(dá)到自然平整（無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標(biāo)高）。

6.自簽訂出讓合同之日起120天內(nèi)交地，****中心****政府向競(jìng)得人辦理凈地(無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標(biāo)高)交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。

八、其他事項(xiàng)

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交。達(dá)到或超過保留底價(jià)的，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

3.競(jìng)買人在參加競(jìng)買活動(dòng)時(shí)，應(yīng)至少有一次有效報(bào)價(jià)，否則，競(jìng)買保證金不予退回。初次報(bào)價(jià)應(yīng)大于或等于起叫價(jià)。

4.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準(zhǔn)。

5.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)**市公共**交易“打招呼”登記報(bào)告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號(hào)）要求，在成交結(jié)果公示時(shí)同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共**交易活動(dòng)問題線索的公告》。

九、****銀行賬戶

1.聯(lián)系方式:

①****（競(jìng)買咨詢）

聯(lián)系人：張啟超139****5868 李亞麗 136****6755

監(jiān)督單位：所有者權(quán)益和開發(fā)利用科 0556-****053

②****儲(chǔ)備中心（地塊咨詢）

聯(lián)系人：**飛 189****6669

2.競(jìng)買保證金賬戶(土地出讓金另繳至約定賬戶）

賬戶名稱：**市國(guó)土空****整治中心

開 戶 行：徽商銀行**壽慶支行

賬 號(hào)：225********1000002

****

2026年6月8日